Commerciale in vendita in Granada città, Granada

V8169M4. Locale commerciale di 525 m2 ristrutturato e versatile in zona strategica di Granada vicino a Recogidas.

Vi presentiamo un magnifico locale commerciale di 524,98 m2 costruiti (500 m2 utili) situato in una delle zone più trafficate, consolidate e strategiche di Granada.
Un immobile totalmente ristrutturato, di grandi dimensioni e con un enorme potenziale sia per uso commerciale sia per la trasformazione in abitazione o progetti residenziali/mixti (sempre secondo la normativa vigente).

Caratteristiche principali

Superficie costruita: 524,98 m2

Superficie utile approssimata: 500 m2

Locale completamente ristrutturato, pronto all’uso immediato

Spazio ampio, open space e molto ben distribuito

Distribuzione e ambienti

Due uffici indipendenti, ideali come uffici, gabinetti, sale riunioni o reception

Due bagni completamente ristrutturati, con design attuale e funzionale

Zona principale open space con grande capacità di adattamento a diversi usi

Quattro accessi con persiane automatiche, che forniscono comodità e sicurezza

Installazioni e qualità

Impianti nuovi, climatizzazione freddo/caldo pienamente operativa

Finiture di alta qualità, combinando marmo e gres porcellanato

Orientazione sud-ovest, che garantisce ottima luce naturale per gran parte della giornata

Ampie vetrine che garantiscono massima visibilità dall’esterno

Ubicazione e contesto

Situato in una zona ad alto passaggio e consolidamento commerciale di Granada, circondato da servizi e perfettamente connesso:

Autobus urbani a pochi metri

Stazione della metropolitana nelle vicinanze

Scuole e zone di passaggio frequenti

Centri commerciali, attività consolidate e servizi di ogni tipo

Una posizione perfetta per attività che richiedono visibilità e accessibilità, o per progetti residenziali/mixti con alta domanda.

Ideale per:

Investitori in cerca di un asset di grandi dimensioni già ristrutturato

Imprenditori che necessitano di un locale ampio, moderno e rappresentativo

Progetti di cambio d’uso (consultando sempre la normativa urbanistica vigente)

Centri di salute, formazione, coworking, studi professionali, showroom, ecc.

Nota legale

Il PVP indicato non include tasse né spese di Atto notarile.
Le superfici espresse hanno carattere descrittivo e sono approssimate.
I prezzi possono essere soggetti a modifica senza preavviso.
Arredamento non incluso.