Area Edificabile in vendita in Oropesa , Castellon

Terreno con progetto e licenza per villa di design con piscina - Torre Bellver (Oropesa del Mar)
Situato in Calle Tombatossals 146, all’interno della prestigiosa Urbanizzazione Torre Bellver, tra Benicàssim e Oropesa del Mar, quest’ area urbana di 612 m² è disponibile, pronta per costruire una spettacolare abitazione unifamiliare con piscina e viste aperte sul mare.
Dati principali
Superficie del terreno: 612 m²
Riferimento catasto: 3088407BE5328N0001WP
Progetto di base ed esecuzione con visto incluso.
Licenza di costruzione maggiore rilasciata dal Comune di Oropesa del Mar nell’ottobre 2025.
Superficie costruita totale: circa 290 m².

Progetto architettonico che combina design contemporaneo, integrazione paesaggistica e materiali di alta qualità.

La casa si distribuisce su tre livelli adattati al dislivello naturale del terreno, con una struttura moderna di volumi puliti e grandi superfici vetrate che massimizzano la luce naturale e le viste sull’ambiente.

Il progetto prevede la costruzione di una villa unifamiliare di design contemporaneo distribuita su vari livelli, con una superficie totale costruita di circa 290 m² e ampie zone esterne.
La casa dispone di quattro camere da letto, tre bagni completi e un bagno di servizio, oltre a molteplici spazi destinati al comfort e al tempo libero.
Al piano inferiore si trovano una palestra di grandi dimensioni, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e la vasca della piscina, formando un’area funzionale e di benessere.
Il piano principale ospita un ampio soggiorno-cena con grandi vetrate, una cucina moderna e luminosa con zona pranzo, un patio giardino interno e una terrazza esterna di oltre 80 m² con piscina infinity e zona chill-out.
La zona notte, situata al livello superiore, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e guardaroba, due camere aggiuntive, un bagno completo e un balcone con viste aperte sull’ambiente naturale.
Al piano di accesso si trova un garage chiuso per due veicoli, ingresso, ripostiglio, zona barbecue e una ampia terrazza panoramica. Inoltre, l’abitazione dispone di una copertura pedonale, ideale per installare pannelli solari o allestire un solarium con viste sul mare. Nel suo insieme, il progetto offre una residenza di alto livello, perfettamente integrata nell’ambiente, con spazi ampi, funzionali e pieni di luce, pensata per godere di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo.

Caratteristiche costruttive di rilievo:
Struttura in cemento armato e chiusure con isolamento termico-acustico di ultima generazione.
Facciata mista in intonaco bianco monocapa e rivestimenti ceramici Porcelanosa in tonalità pietra.
Infissi esterni in alluminio con interruzione termica e vetri doppi tipo Climalit.
Pavimenti in porcellanato e rivestimenti interni Porcelanosa.
Climatizzazione tramite sistema aerotermico con pavimento radiante e raffrescamento canalizzato.
Piscina a sfioro tipo infinity con rivestimento in porcellanato.
Giardini su terrazze con muri in pietra naturale e paesaggistica integrata.
Progettazione sostenibile ed efficiente, con possibilità di integrare pannelli solari e sistema domotico.

Urbanizzazione residenziale consolidata, tranquilla e circondata dalla natura, a pochi minuti dalle spiagge di Benicàssim e Oropesa del Mar.
Eccellente collegamento con la N-340 e l’autostrada AP-7, nonché prossimità a scuole, supermercati e servizi.
Ideale per chi cerca una villa esclusiva sulla costa mediterranea, con il vantaggio di avere già progetto e licenza approvati, che consentono di iniziare i lavori immediatamente.