Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Fuengirola, Malaga

Grande opportunità di acquisire un ampio appartamento a Fuengirola, luminoso e spazioso, con possibilità di convertirlo in due camere da letto. Situato al piano terra e all'angolo, a poca distanza dallo zoo Bioparc e dal centro e dalla spiaggia.

In precedenza era un locale ed è stato ristrutturato in abitazione, con il cambio di uso effettuato.

Si compone di circa 80 m2 distribuiti in ampia camera da letto con cabina armadio, ampio soggiorno con cucina integrata con un bancone, bagno con doccia.
Ristrutturato di recente, aria condizionata, arredato.
L'abitazione dispone di numerose finestre che permettono l'ingresso di luce naturale.

Comunità di pochi vicini, zona tranquilla e con tutti i servizi nelle vicinanze.

Ideale per vivere o come investimento.

Imposte non incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 216.300€ stimato in 15.141€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) L'imposta si applica sul Valore di Riferimento Catastale il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.

Spese notarili. Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.

Spese di registrazione della proprietà. L'iscrizione nel registro della proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 300 € (IVA inclusa)

Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazioni fiscali e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).

Totale stimato con imposte, notarile e registrazione: 16.441€.