Villetta a Schiera in vendita in Alhaurín de la Torre, Malaga

Cerchi una casa pronta per essere abitata e goduta fin dal primo giorno? Ti presentiamo questo spettacolare chalet a schiera, progettato per offrirti comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della provincia.

Una casa pensata per il tuo benessere: situata in una zona residenziale tranquilla, questa abitazione offre la pace che cerchi, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno. Con una distribuzione pratica su due piani, dispone di 4 camere da letto (una di esse al primo piano), 2 bagni (uno per piano) e due cortili che ti offriranno spazi perfetti per goderti l'aria aperta e la vita in famiglia.

Distribuzione e spazi: al primo piano, ti sorprenderà il suo ampio soggiorno con camino, ideale per rilassarti e creare momenti indimenticabili. La cucina arredata ha accesso a un fantastico cortile posteriore, parzialmente chiuso con Lumon, che ti permetterà di sfruttarlo tutto l'anno. Inoltre, in questo piano troverai una camera da letto e un bagno completo, perfetto per chi preferisce non salire le scale. Il cortile anteriore, spazioso e luminoso, può essere utilizzato come area ricreativa o addirittura come parcheggio, anche se c'è sempre posto in strada. Al secondo piano, hai a disposizione tre camere da letto esterne con armadi a muro, oltre a un bagno completo. Un armadio a muro aggiuntivo nel corridoio offre spazio extra per lo stoccaggio, eliminando preoccupazioni per lo spazio.

Comfort e extra: l'abitazione è dotata di aria condizionata, camino e ripostiglio, per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda.

Situato in un'urbanizzazione affascinante: goditi la piscina per rinfrescarti in estate e le aree verdi, ideali per passeggiare o per far giocare i bambini in un ambiente sicuro e chiuso. È un luogo perfetto per le famiglie, dove i genitori possono lasciare i bambini giocare in tranquillità e sicurezza.

Posizione privilegiata: a pochi passi da supermercati, scuole, impianti sportivi e con facile accesso all'autostrada, questa abitazione combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Se desideri vivere in un ambiente sicuro, piacevole e pieno di comfort, questa è la tua opportunità!

Imposte non incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 416.000€ stimato in 29.120€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) L'imposta si applica sul Valore di Riferimento Catastale, il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.

Spese notarili. Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 Novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.

Spese di Registrazione della Proprietà. L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'ALLEGATO I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 300 € (IVA inclusa)

Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazioni fiscali e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).

Onorari Agenzia: inclusi nel PVP.

Totale stimato con imposte, notaio e registrazione: 30.420€.