Villa in vendita in Alhaurín de la Torre, Malaga

Magnifica villa indipendente su un solo piano ad Alhaurín de la Torre

Vi presentiamo questa incantevole villa indipendente, situata in una tranquilla urbanizzazione di Alhaurín de la Torre, perfettamente collegata con tutti i servizi: scuole, parchi, trasporto pubblico e principali vie di accesso.

L'abitazione, tutta su un solo piano, offre una superficie di 120 m² molto ben distribuiti. Dispone di un ampio e luminoso soggiorno con camino, tre camere da letto con armadi a muro, un bagno completo e una grande cucina completamente arredata. All'ingresso potrete godere di un portico.
Dispone inoltre di preinstallazione dell'aria condizionata e di un seminterrato che può essere utilizzato come garage, ripostiglio o adattato a qualsiasi altra necessità.

All'esterno, la proprietà si trova su un terreno di 730 m², dove potrete godere di un bellissimo giardino, zona barbecue con bagno esterno e una piscina privata ideale per rilassarsi o per celebrare riunioni con familiari e amici.

Questa villa offre molteplici possibilità di ampliamento, inclusa una cantina grezza con potenziale per diventare una cantina, sala giochi o area ricreativa.

Se cercate un'abitazione comoda, funzionale e con spazio esterno, in un ambiente tranquillo ma ben collegato, questa è la vostra opportunità.

Non esitate a visitarla — vi piacerà!

Imposte non incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 560.000€ stimato in 39.200€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.

Spese notarili. Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 Novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.

Spese di Registrazione della Proprietà. L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 350 € (IVA inclusa)

Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazioni fiscali e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).

Onorari Agenzia: inclusi nel PVP.

Totale stimato con imposte, notaio e registrazione: 40.550€