Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa sostenibile di lusso in vendita a La Guardia Park, Jávea

Questa moderna e ampia villa di nuova costruzione si trova in un terreno pianeggiante nella esclusiva urbanizzazione La Guardia Park. L’immobile è costruito seguendo i principi di Styro Stone: il nucleo in cemento è isolato sia internamente che esteriormente, garantendo una invulnerabilità termica eccezionale. Di conseguenza, la temperatura rimane quasi costante in tutte le stanze e il sistema di doppia ventilazione assicura un comfort ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di aerotermia per riscaldamento e raffrescamento tramite pavimento radiante, nonché per l’acqua sanitaria sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumulo garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce a ottenere la certificazione energetica A++.

La villa è distribuita su tre piani. Si accede al piano terra tramite un ampio e luminoso ingresso dove si trova anche il bagno di servizio per gli ospiti. Lungo il corridoio si trovano due camere doppie, ciascuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce al grande soggiorno-pranzo con una moderna cucina a vista con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Scaletta, irradiata di luce naturale grazie alle grandi finestre, porta al piano superiore. Qui si trova la camera da letto principale con un lussuoso bagno en suite con doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a una cabina armadio e a una ampia terrazza privata.

La villa dispone anche di una cantina di 180 m2, un grande spazio multifunzionale con infinite possibilità: cinema a casa, bar, palestra, sala riunioni, ulteriore camera per gli ospiti, sala giochi o addirittura un appartamento indipendente con cucina e bagno, pronto ad adattarsi alle vostre esigenze.

All’esterno si trova una splendida piscina di acqua salata di 13 × 5 metri in stile Bali, con zona relax e pre-installazione per il riscaldamento. La terrazza di 212 m2 che la circonda è dotata di due pergole in legno di iroko e, grazie alla sua orientazione verso sud, è possibile godere del sole tutto l’anno.

Il giardino è stato progettato dall’architetto paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per aziende sostenibili del comune di Jávea. Ha creato un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi centenari, vari alberi da frutto, una grande varietà di erbe per gli amanti della cucina e un’ampia zona ricreativa con prato naturale, ponendo come priorità assoluta la privacy.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa sostenibile con un alto livello di comfort e bassi costi mensili. Un eccellente investimento per il futuro. La Guardia Park si trova a due passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle principali zone di intrattenimento. Ci sono anche diversi ristoranti e impianti sportivi a poca distanza a piedi. La spiaggia di sabbia di Jávea è a meno di 15 minuti di auto.