Azienda in vendita in Churriana, Malaga città, Malaga

REF: 7939383

Opportunità di investimento nella Costa del Sol con licenza turistica attiva.

In vendita un complesso di 4 appartamenti turistici situato a Churriana, una delle zone strategiche di Málaga per la sua vicinanza all'aeroporto e alla costa.

Attivo ideale per investitori che cercano redditività immediata, sicurezza giuridica e potenziale di rivalutazione in uno dei mercati turistici più dinamici d'Europa.

Caratteristiche principali:

Tipo: Complesso di appartamenti turistici
Classificazione: 2 chiavi (modalità città)
Superficie costruita: 365 m²
Unità: 4 appartamenti
3 appartamenti con 1 camera da letto
1 appartamento con 2 camere da letto
Accessibilità: 1 appartamento adattato
Capacità attuale: 18 ospiti (10 fissi + 8 convertibili)
Stato legale:
Licenza turistica in vigore
SAFO approvato
Iscrizione registrale vigente.

Posizione strategica:

Situato in una zona chiave di Málaga:

A 10 minuti dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol
A 10 minuti dalla Playa de Los Álamos
A 15 minuti dal centro di Málaga
A 5 minuti da Plaza Mayor Málaga.

Eccellente connettività e alta domanda durante tutto l'anno.

Attivo in fase finale di lavori, pronto per sfruttamento immediato.

Redditività stimata (modello attuale – 18 ospiti):

Entrate annuali stimate: 246.000 € – 525.000 €
ROI stimato: 10% – 25%.

Basato su:

Prezzo medio per ospite: 50€ – 80€
Occupazione: 75% – 100%.

Potenziale di riposizionamento (alto valore):

L'attivo consente di aumentare significativamente la redditività mediante cambio di modello:

Opzione 1: Modello capsula (52 ospiti)

ROI stimato: 33% – 72%.

Opzione 2: Modello capsula intensivo (76 ospiti)

ROI stimato: 49% – 106%.

Richiede aggiornamento della licenza per cambio di capacità e uso.

Prezzo: 1.800.000 €.

Attivo in fase finale di lavori, pronto per sfruttamento immediato.