Finca/Casa di Campagna in vendita in Alcudia de Monteagud, Almería

Il tuo rifugio nella Sierra de los Filabres
Ci sono luoghi che non si cercano e si trovano, angoli che, appena arrivi, ti abbracciano con la loro calma e ti fanno sentire che finalmente sei arrivato dove hai sempre voluto essere, e questo posto è così.
Qui, nel cuore della Sierra de los Filabres, l'abitazione si erge nuova, accogliente, robusta, mimetizzata con la natura che la circonda, tra alberi, frutteti e brezze pulite, il tempo scorre in un altro modo. Le viste si perdono nella valle, dove al calar della sera le luci lontane e il monte di Monteagud dipingono un paesaggio impossibile da dimenticare; e di notte, solo il suono della natura… quel silenzio che guarisce.
L'abitazione offre due ampie camere piene di luce, un bagno, una dispensa e un grande soggiorno-cucina dove il camino invita a riunioni, risate e chiacchierate senza fine. All'esterno, il portico e la vasta terrazza sono lo scenario perfetto per colazioni senza fretta, tramonti emozionanti e momenti che rimangono impressi. Lo stagno elevato, con il suo fascino rustico, serve sia per rinfrescarsi in estate che per annaffiare la vita che fiorisce intorno.
La proprietà dispone inoltre di garage e magazzino, perché qui tutto è pensato per vivere con comodità e libertà.
A pochi minuti si trova Alcudia de Monteagud, un piccolo paese pieno di pace, dove il tempo sembra fermarsi. Da lì potrai uscire a esplorare sentieri, percorsi in bicicletta o semplicemente perderti tra le montagne, respirando aria pulita e sentendo che la vita, qui, ha un altro ritmo.
Questo è più di una casa:
È un rifugio, un sogno, un luogo dove ogni giorno si sente come un regalo.

Prezzo di acquisto 180.000 euro + un 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 180.000 euro = 192.600 €
Altri costi: Notaio 863,80 euro (circa) + Spese di iscrizione registrale 454,58 euro (circa) = 1.318,38 euro
Importo totale da versare per l'acquisto: 193.918,38 euro.

L'aliquota fiscale applicata in questa operazione è l'aliquota generale del 7% (aliquota più elevata vigente), che può variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell'acquirente, che potrà beneficiare di determinati vantaggi fiscali nel caso soddisfi i requisiti stabiliti dalla normativa vigente.
La base imponibile dell'ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è superiore al prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registrazione possono variare a seconda del numero di fogli e di altri fattori tecnici.
È disponibile presso il nostro ufficio il D. I. A. dell'abitazione.