Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella posizione più alta della tranquilla urbanizzazione Sol de Este, alla fine di una strada senza uscita, questa villa di 4 camere da letto offre un livello eccezionale di privacy, senza vicini che la dominino visivamente, e viste spettacolari sul mare, sulla valle e sui boschi che la circondano. La sua posizione, insieme alla sua ampiezza e al carattere mediterraneo, la rendono un'opportunità unica a Jávea.

Distribuzione e spazi

La villa si sviluppa su tre piani:

Piano principale: soggiorno-pranzo con camino in pietra chiamato tosca e ventilatore di aria calda integrato, pavimenti in marmo nel soggiorno e nell'ingresso, studio indipendente, ampia cucina indipendente e due camere da letto che condividono un bagno. Dalla cucina si accede a una grande terrazza con barbecue integrato, ideale per serate all'aperto. Inoltre, dispone di una spaziosa naya e terrazze orientate sia a nord che a sud.

Piano superiore: camera da letto principale con bagno en suite, terrazza privata e vista mare.

Piano seminterrato: camera da letto aggiuntiva con servizio igienico, ripostiglio predisposto per installare una cucina, accesso interno ed esterno alla piscina, e ingresso diretto a un doppio garage di grandi dimensioni. Questo piano ha grande potenziale per diventare un appartamento indipendente.

Caratteristiche e dotazioni

Piscina di 53 m² orientata a sud con pompa nuova (2024).

Riscaldamento centralizzato a gas (13 radiatori), oltre a riscaldamento a infrarossi in cucina e nelle camere da letto.

3 unità di aria condizionata (soggiorno e 2 camere).

Camino a legna con sistema di ventilazione dell'aria calda.

Pietra naturale in archi e camino, dettagli architettonici di carattere.

Impianto TV in fibra Telitec e cavo, televisori in tutti gli ambienti, una TV con canali spagnoli.

Cucina attrezzata con elettrodomestici, incluso nuovo frigorifero Bosch, microonde, servizi di tavola e utensili.

8,5 kW di allacciamento elettrico.

terreno di facile manutenzione che si estende diversi metri dietro e intorno alla casa.

Altri dettagli

IBI annuo: 850 €.

Vendita arredata (eccetto effetti personali e alcuni mobili).

Tutto regolare.

Cucina e bagni pronti per essere rinnovati secondo i gusti dell'acquirente.

Ubicazione

A soli 4 minuti in auto dalla spiaggia dell’Arenal e da tutti i servizi, e a pochi minuti dal club di golf di Benitachell. La tranquillità della sua posizione elevata, insieme alla vicinanza al mare e all'intrattenimento, la rendono un'abitazione ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.