Terreno Non Edificato in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per costruire una villa di lusso in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Situata in una zona residenziale molto tranquilla, ma perfettamente collegata, si trova a soli 5 minuti di auto dalle spiagge più vicine e dall’autostrada, permettendo un rapido accesso sia a Marbella che a Estepona. Inoltre, si trova a pochi metri dal prestigioso El Paraíso Golf Club, ambientazione ideale per gli appassionati di golf e per gli amanti della vita all’aperto.

Il terreno è dotato di una licenza di costruzione approvata per la realizzazione di una grande villa indipendente, progettata per offrire comfort, eleganza e tutti gli spazi di cui una famiglia potrebbe aver bisogno. Il progetto prevede una villa con 1.062 m di superficie costruita, comprese terrazze e seminterrato, con ampi spazi interni ed esterni per godere dello stile di vita mediterraneo.

Al piano terra, il progetto presenta un elegante atrio d’ingresso che collega a una grande zona giorno-pranzo, ideale per ritrovi familiari e con accesso diretto a una grande terrazza con viste panoramiche aperte. Sullo stesso piano si trovano anche due uffici, perfetti per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro a casa, nonché un servizio e una dispensa per una maggiore funzionalità.

Il primo piano è dedicato al riposo e alla privacy, con quattro camere en-suite, tutte con bagni privati, cabina armadio e accesso diretto a una terrazza con idromassaggio, da cui è possibile godere di viste aperte sulle immersi naturali.

Il seminterrato è stato progettato come spazio di intrattenimento e benessere, includendo una sala cinema, palestra, sala giochi, lavanderia, diversi bagni e una grande sala polifunzionale che può essere adattata a diverse esigenze, come una cantina, uno studio o un’area relax.

Il terreno rientra nella classificazione urbanistica UE-4, che consente un edificabilità del 30% e un’occupazione massima del 25%. La dimensione minima del lotto in questa categoria è di 1.000 m, quindi questa terra soddisfa tutti i requisiti per costruire una villa ampia con caratteristiche eccellenti.

Questa proprietà è ideale sia per chi desidera costruire la casa dei propri sogni sia per investitori interessati a sviluppare un progetto di alto livello in una delle zone più consolidate e richieste della Costa del Sol. Con la sua vicinanza al golf, al mare e a tutti i servizi, e con una licenza edilizia già in vigore, questa è un’opportunità pronta per iniziare la costruzione.