Appartamento in vendita in Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Malaga

Un accogliente appartamento che coniuga posizione privilegiata, comfort e un eccellente potenziale di locazione. Situato a pochi passi dal lungomare, questo immobile offre tutto il necessario per godersi il clima mediterraneo e, al contempo, generare un reddito consistente come affitto per le vacanze.
L'appartamento ha una superficie costruita di 49 m2 e 42 m2 di spazio utile, distribuiti in un ambiente pratico e luminoso. Dispone di una camera da letto separata, un soggiorno con abbondante luce naturale, una cucina funzionale e un bagno in perfette condizioni. Le sue dimensioni e la sua disposizione lo rendono ideale per soggiorni di vacanza o per chi cerca una seconda casa tranquilla al mare.
La presenza di una licenza di locazione turistica aggiunge un valore significativo, consentendo di generare un reddito immediato fin dal primo giorno. La zona è molto ricercata tutto l'anno grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, alla sua atmosfera piacevole e all'ampia gamma di servizi locali.

Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP): verrà applicata l'aliquota fiscale vigente in Andalusia (generalmente il 7%, fatte salve aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica al maggiore tra: 1. Valore Catastale di Riferimento; e 2. Prezzo di Vendita.