Commerciale in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

In vendita locale ristrutturato come abitazione, mantenendo l'uso legale di locale (non è previsto cambio d'uso). La proprietà dispone di 41 m2 utili, distribuiti in un ampio soggiorno-pranzo (attualmente senza cucina, con possibilità di installarla previo un supplemento di 5.000 € sul prezzo finale), 1 camera da letto matrimoniale e 1 bagno completo.

Uno dei suoi grandi punti di forza è la sua ampia terrazza privata di 20 m2, perfetta per godersi l'aria all'aperto.

Il locale è situato in una strada pedonale nel pieno proliferare di Magaluf, dove attualmente si stanno ristrutturando i locali vicini, il che conferisce un grande valore di rivalutazione a breve e medio termine.

Una proprietà con molto potenziale, ideale come investimento, spazio vacanziero o uso privato, in una delle zone con maggiore proiezione dell'isola.

Esiste inoltre la possibilità di acquistare un secondo locale adiacente, esattamente delle stesse dimensioni, che dispone anche di una cantina annessa di 61,2 m2 e un'altezza approssimativa di 1,80 m, e un'altra cantina con un'altezza approssimativa di 1,50 m che può servire come ripostiglio. L'acquisto congiunto di entrambi i locali (con le cantine) ha un prezzo totale di 449.000 €, ideale per investitori che cercano di ampliare la superficie, unire entrambi gli spazi o sviluppare un progetto di maggiore portata.