Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questa esclusiva residenza di lusso si trova nella prestigiosa Dreta de l’Eixample, uno dei quartieri più ambiti di Barcellona. Situata all’angolo emblematico dove convivono Paseo Sant Joan e Avenida Diagonal, la proprietà offre un contesto ineguagliabile circondato da boutique, ristoranti di alta gastronomia, gallerie d’arte e ampie zone verdi. A pochi minuti dal Passeig de Gràcia e dalla Sagrada Família, questa posizione privilegiata consente di godere del centro culturale e architettonico della città con la massima comodità ed eleganza.

Questo spettacolare appartamento angolare di 300 m2 costruiti, situato al sesto piano reale, è stato interamente rinnovato con materiali e finiture di alto standing. Il suo design contemporaneo e minimalista, combinato con grandi finestre orientate a sud-est, garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e una sensazione di ampiezza che avvolge ogni ambiente.

L’accesso principale conduce a un impressionante salone–pranzo di 90 m2 con uscita diretta su una terrazza panoramica da cui si possono godere alcune delle viste più privilegiate dell’Eixample. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch di fascia superiore, piano in Dekton Entzo, rubinetteria in rame satinato con osmosi integrata e un’isola centrale attrezzata con cantina per vini e zona caffè, concepita come il vero cuore sociale della casa. Una dispensa adiacente offre ordine e funzionalità aggiuntive.

La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, tutte con luce naturale, finestre di grandi dimensioni con tende elettriche e armadi a muro. La master suite si distingue per la sua terrazza privata, un ampio guardaroba e un bagno en suite con vasca freestanding. La seconda suite, ideale per gli ospiti, dispone anch’essa di bagno privato. La terza e la quarta camera mantengono l’ampiezza e la luminosità caratteristica dell’intera abitazione.

I quattro bagni sono stati progettati con porcelanici dell’ultima collezione Porcelanosa, rubinetteria Noken in rame satinato, piatti doccia invisibili, mobili di design Azul Acocsa – Gunni & Trentino e specchi retroilluminati. L’abitazione dispone inoltre di una zona di servizio che comprende lavanderia e stanza macchina, nonché di una soffitta privata di 9 m2 situata nello stesso edificio.

A livello tecnologico, la proprietà è dotata di un sistema di domotica integrale gestito da pannello centrale e controllo vocale, che permette di regolare illuminazione, climatizzazione e elettrodomestici. Il climatizzatore Mitsubishi distribuito in tre zone, insieme all’installazione di aerotermia, garantiscono efficienza energetica e massimo comfort. Completa l’equipaggiamento la porta blindata, il videocitofono, i doppi vetri e una cassaforte originale d’epoca.

Le terrazze angolari, orientate a sud-est, offrono viste privilegiate sul cuore architettonico di Barcellona e sulla iconica Plaça Mossèn Jacint Verdaguer. Dalla master suite è possibile ammirare l’alba, mentre la terrazza principale offre uno scenario perfetto per godersi il tramonto in un contesto unico.

La proprietà si trova al sesto piano di una Finca Regia Catalogata, un edificio angolare di grande presenza architettonica e in ottime condizioni di conservazione. Dispone di ingresso a doppia altezza, servizio di portineria, ascensore, montacarichi e unicamente due alloggi per piano, garantendo privacy ed esclusività.

Tra le sue caratteristiche tecniche: finca del 1940; Nota Simple con 261,37 m2 di abitazione, 28,77 m2 di terrazze e 9,35 m2 di ripostiglio; catasto con 305 m2 costruiti; certificazione energetica A; spese di condominio di 250 € mensili; IBI di 704 € trimestrali; e disponibilità di affitto di parcheggio nella zona.

Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi cerca lusso, privacy, viste panoramiche e una location eccezionale nel cuore di Barcellona.