Terreno Non Edificato in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Progetto Cala Llonga" in vendita è un'opportunità di sviluppo eccezionale situata nella zona di Cala Llonga, a pochi minuti dal vivace cuore della città di Santa Eulalia. Situato su un terreno urbano di 1211 m², classificato come Estensivo Unifamiliare 4 (EU-4) secondo le normative comunali, con un'area totale pianificata di costruzione di 481,61 m², il progetto prevede una residenza unifamiliare di lusso con otto camere matrimoniali e otto bagni, un ampio garage e piscina. Il progetto è stato presentato alle autorità di Santa Eulalia ed è attualmente in attesa dell'approvazione finale. Si prevede che la licenza di costruzione venga concessa a breve, rendendo questa un'opportunità ideale per entrare in uno sviluppo quasi approvato e di alta qualità in uno dei luoghi più desiderabili di Ibiza.

Entrata, accesso e parcheggio

L'accesso alla proprietà avviene attraverso il cancello principale della parcella. L'accesso è semplice essendo vicino a una strada principale. Dispone di un garage di grandi dimensioni, con spazio per 5 auto.

Distribuzione

Il design è accuratamente suddiviso in tre livelli, progettato per ottimizzare il comfort e il flusso spaziale. Tutti i piani sono collegati internamente da una scala. Al piano terra si trova il seminterrato, con ampi spazi, un garage di 185 m², e un locale tecnico di 42 m². Al piano principale, ci sono quattro camere da letto con tre bagni en suite e uno individuale. Una cucina in stile americano, sala da pranzo e soggiorno. All'esterno abbiamo una terrazza semi-coperta e una piscina con aree giardino. Infine, al livello superiore si trovano altre quattro camere da letto, tutte con bagni en suite.

Inoltre, spicca la camera principale che ha quasi 50 m² offrendo una sensazione incredibile di ampiezza.

Esterno

La villa è progettata per abbracciare completamente la vita all'aperto. Un'ampia terrazza al piano principale, parzialmente coperta, si estende dallo spazio principale di soggiorno e dispone di una piscina privata di 32 m² e un'ampia area solarium. Gli spazi per pranzo e relax all'aperto offrono l'ambiente perfetto per intrattenere o rilassarsi mentre si gode di viste panoramiche. Il giardino paesaggistico fornisce un rifugio verde e migliora la sensazione di serenità ed esclusività.

Equipaggiamento tecnico

La proprietà è ben preparata per la vita moderna, collegata alla rete idrica ed elettrica e al sistema fognario comunale. La casa sarà dotata di un sistema di climatizzazione moderno alimentato da una pompa di calore, garantendo riscaldamento e raffreddamento efficienti tutto l'anno. Internet ad alta velocità è disponibile, assicurando una connettività fluida sia per il lavoro che per il tempo libero. I locali tecnici e di stoccaggio sono convenientemente situati al livello inferiore.

Orientamento, posizione e viste

Con orientamento ovest, la villa è pensata per sfruttare al massimo la luce naturale e offrire vedute panoramiche aperte sulle colline verdi circostanti. Le terrazze ben progettate e le grandi vetrate rafforzano questa connessione visiva con il magnifico paesaggio naturale dell'isola. È perfettamente situata nella tranquilla zona di Cala Llonga, con rapido accesso ai principali punti di interesse. La città di Ibiza e Marina Botafoch sono a meno di 20 minuti, l'aeroporto a meno di 25, e Santa Eulalia si trova a soli 10 minuti.

Ideale per

"Progetto Cala Llonga" è ideale per acquirenti esigenti che desiderano costruire una residenza di lusso su misura in una posizione privilegiata e sicura vicino alla città di Santa Eulalia. Sia come casa familiare privata che come rifugio vacanziero di alta gamma, questo progetto promette uno stile di vita eccezionale con vista mare, comfort e design architettonico raffinato.