Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa spettacolare in vendita a Calonge (Costa Brava), con vista sul mare e licenza turistica.

Scopri questa magnifica proprietà situata nella prestigiosa urbanizzazione Cabanyes, a Calonge, una delle zone più ricercate della Costa Brava. Situata su un doppio terreno che offre ampiezza, privacy ed esclusività, la casa propone splendide viste sul mare e un contesto naturale privilegiato.

L’abitazione dispone di 6 ampie camere da letto matrimoniali e 4 bagni completi, progettata per offrire il massimo comfort sia come residenza abituale sia come investimento, grazie alla sua licenza turistica attualmente in vigore.

L’esterno è composto da un doppio terreno dove è possibile godere di una grande piscina privata, un’area cucina esterna e un barbecue, oltre a un campo da bocce, ideale per trascorrere momenti con famiglia e amici.

All’interno, la casa unisce calore e funzionalità con un’accogliente chimea, aria condizionata in tutta la proprietà, spazi luminosi e una palestra completamente attrezzata.

Una proprietà esclusiva, pronta per essere abitata e con un enorme potenziale sia per il godimento personale sia per la redditività turistica.

Calonge si trova a un paio di chilometri dalle bellissime spiagge di Sant Antoni ed è situata al confine dell’imponente Parque Nacional de las Gavarres, che prosegue fino a Girona.

Il centro storico di Calonge nasce attorno al suo castello del XII secolo e si estende fino al limite dell’impressionante Massís de les Gavarres. La bella città commerciale di Calonge, come molti altri comuni della Costa Brava, unisce senza sforzo un ricco patrimonio storico, la cui migliore rappresentazione è il castello medievale e la chiesa di Sant Martí, con strutture e comodità moderne come bar, banche, negozi e ristoranti. La regione è anche molto conosciuta per i suoi vigneti e per i suoi eccellenti vini.

Stato dell’immobile: buone condizioni. Superficie abitabile: 281 m². Superficie costruita: 351 m². Anno di costruzione: 2000.

Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: E, 185 kWh/m². Emissioni: E, 37 kg CO2/m². Numero di registro CEE: DZ3PPQ1SB. Cédula de habitabilidad: CHG0785909001.

Non incluso nel prezzo: ITP (tipo vigente in Catalogna), spese notarili e registrali secondo tariffario.

Compensi: le commissioni dell’agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.

Localizzazione: Paris, 67, 6, Calonge.
Superficie utile: 281 m². Superficie costruita: 351 m².
N. registro CEE: DZ3PPQ1SB.
Stato: Buone condizioni.
Numero registro AICAT: 3247.
Numero API: A12030.
ITP: tipo vigente.
Spese notarili e registrali secondo tariffario.