Finca/Casa di Campagna in vendita in Capmany, Girona

Scopri questa spettacolare abitazione situata a Capmany, un angolo privilegiato dell’Alt Empordà. Con 768 m2 costruiti e disposti in diverse edificazioni all’interno di una parcella di 1.642 m2 di cui 800 m2 appartengono a una parcella aggiuntiva con una edificabilità del 30% (ideale per ampliare le installazioni o costruire una seconda casa). Questa proprietà offre un’opportunità unica sia come casa singola sia per un’attività turistica con fascino.

Il suo design, premiato per l’originalità, si ispira a un autentico Riad marocchino, con spazi che combinano tradizione, eleganza e comfort, tutto perfettamente integrato con l’ambiente naturale.

Distribuzione e stanze
All’ingresso della casa principale troviamo:
· Un ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta completamente attrezzata
· Bagno di cortesia
· Zona lavanderia e dispensa

Nel cuore della tenuta spicca una piscina circolare con cascata, circondata da 5 camere tipo suite, ciascuna con:
· Bagno completo con doccia e vasca
· Terrazza privata
· Ingresso indipendente

Al piano superiore, si può godere di:
· Cucina esterna con barbecue, forno marocchino e lavello
· Pergola coperta con grande tavolo per riunioni o eventi
· Due camere suite in più, molto private, con bagno completo e accesso indipendente
· Un salone chill-out con ingresso indipendente

La proprietà comprende anche un magazzino e una sala macchine.

Dettagli e equipaggiamenti
· Riscaldamento con aerotermia
· Piscina climatizzata
· Due serbatoi d’acqua e pozzo proprio
· Eccellenti finiture e materiali di prima qualità
· Giardino consolidato con ampia varietà di alberi fruttiferi: susini, limoni, ciliegi, albicocchi, kaki…
· Viste aperte sulla montagna

Sulla Capmany
Capmany è un incantevole paese dell’Alt Empordà, noto per il suo ambiente naturale, tranquillità e le sue famose cantine. Dispone di servizi di base e di un’eccellente connessione con i principali punti del territorio:
· A 15 minuti da Figueres (AVE e tutti i servizi)
· A 25 minuti dalla Costa Brava: Llançà, Roses, Empuriabrava
· A 35 minuti da Girona e dal suo aeroporto
· A meno di 1h30 da Barcellona