Appartamento in vendita in Sanlúcar de Barrameda, Cadice

Presentiamo questa abitazione, situata in una delle vie principali del quartiere alto di Sanlúcar de Barrameda, a Cadice.

Situata in piena via San Agustín, accanto a Plaza Puerta de Jerez (una delle più importanti del comune gaditano) e a Plaza de la Paz, e circondata da ogni tipo di servizi e dai tipici bar e ristoranti della zona. A 5 minuti a piedi dal centro.

Appartamento di 121 m2 costruiti, da ristrutturare.

La distribuzione prevede un ingresso, un bagno completo accessibile dall’ingresso e dalla camera da letto principale dell’abitazione, amissimo e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, con vista libera sulla via San Agustín; cucina indipendente, e 3 camere da letto spaziose e molto luminose. La camera principale ha, inoltre, accesso a un altro terrazzo.

L’abitazione è completamente esterna, perché dispone di luce tutto il giorno, per le sue orientazioni sud, est e ovest.

Inoltre, ha lastrico solare praticabile e ripostiglio.

Non perda l’opportunità di venirla a visitare. Ha tantissime potenzialità e la cosa migliore è la posizione che possiede.

In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti, il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all’acquisizione, le quali sono descritte stimato o con possibilità di calcolo di seguito; le spese più accurate saranno fornite nel D.I.A./F.I.S. durante la visita agli immobili, o prima.
Spese di Notaria: La parcella verrà calcolata secondo l’aranzario notarile ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre dal portale del Notariato.
Spese di Registro della Proprietà: l’iscrizione sarà fatturata secondo l’aranzario ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
Spese di Gestione (Gestoria): gli onorari per la gestione amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale si aggirano, a titolo indicativo, a [363 € circa] (IVA inclusa), sebbene dipenda da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): verrà applicata l’aliquota vigente in Andalusia (generalmente 7%, senza pregiudizio di aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili a seconda delle circostanze personali dell’acquirente o delle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si decade sul maggiore tra: 1.- Valore di Riferimento Catastale; e 2.- Prezzo di vendita.