Appartamento in vendita in Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Un esclusivo attico è in vendita in leasehold, offrendo viste mozzafiato sul mare e sulle maestose scogliere di Los Gigantes a Tenerife, situato in una delle zone più valutate e rinomate dell'isola.
La proprietà fa parte dell'iconico complesso residenziale Poblado Marinero, un scenario pittoresco noto per l'architettura Canari tradizionale, l'atmosfera tranquilla e la prossimità immediata alla spiaggia, alla Marina di Los Gigantes e al mare.
Situato nel comune di Santiago del Teide, nella zona degli Acantilados de Los Gigantes, questo attico offre una posizione privilegiata per chi desidera vivere vicino all'oceano in un luogo di grande valore paesaggistico e turistico. La casa ha circa 70 m² di area costruita, inclusa la terrazza.
L'interno comprende una luminosa camera da letto matrimoniale con armadi a muro e ventilazione naturale; un soggiorno ampio con accesso diretto alla terrazza; una cucina indipendente in stile americano; un bagno completo; e uno spazio di deposito pratico con posto per una lavatrice e scaldabagno elettrico. La proprietà è situata al terzo piano con ascensore, assicurando pieno comfort e accessibilità.
L'edificio si distingue per l'eccellente connettività interna: l'ascensore offre accesso diretto all'area garage, che collega anche alla spiaggia e al porto turistico, permettendoti di goderti il mare in pochi minuti senza dover utilizzare l'auto. Il complesso offre numerose strutture al livello stradale, come bar e ristoranti, supermercati, negozi e un attraente beach club, creando un ambiente pratico e vivace sia per residenti che per visitatori.
Il bagno è stato recentemente ristrutturato, così come l'impianto elettrico e l'illuminazione. L'intera proprietà è stata anche di recente verniciata.
Importante: questa proprietà è soggetta a una concessione amministrativa (leasehold) valida fino al 2050, la più lunga di tutte le Isole Canarie. Tutti gli appartamenti, locali commerciali e ormeggi in questa zona seguono questo sistema a causa della loro prossimità alla costa, rendendo i prezzi molto competitivi. All'acquisto, si acquisisce il diritto di uso e godimento fino al termine della concessione.
Questo attico è ideale per affitti a lungo termine tra €1.100 e €1.200 al mese, oltre ai costi di elettricità. Gli affitti per ferie non sono consentiti in questo complesso.
Ad esempio, a €1.100 al mese, corrispondono €13.200 all'anno, che in 25 anni (300 mesi) equivalgono a €330.000. Rappresenta una eccellente opportunità di investimento, con un rendimento lordo annuo dell'8%.