Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Questa villa al piano terra è completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, 22 pannelli solari e illuminazione speciale. Le pareti e i soffitti con doppio isolamento, insieme ai geniali telai delle finestre, offrono una villa molto spaziosa da godere tutto l'anno.

Sotto la villa al piano terra con 4 camere da letto e 3 bagni c'è anche un appartamento con 2 camere da letto, soggiorno e bagno. Inoltre, c'è una spaziosa casetta separata con aria condizionata che attualmente viene utilizzata come lavanderia con due lavatrici, 2 asciugatrici e un lavandino con acqua fredda. Questo può essere convertito in un'altra camera da letto o in un ufficio.

La spaziosa piscina è meravigliosamente situata sotto il sole.

I ampi giardini maturi, con bellissime piante e prato, offrono molto spazio per giocare, oltre a diverse aree relax, ed sono un paradiso per i bambini.

Il spazioso vialetto d'ingresso offre anche spazio per il parcheggio di più auto.

Situata su un generoso lotto di 2.200 m², questa villa splendidamente ristrutturata con 7 camere da letto e 4 bagni offre la combinazione ideale di comfort, spazio ed efficienza. Completamente ristrutturata e meticolosamente mantenuta, la proprietà è pronta per essere abitata, con finiture di alta qualità, sistemi moderni e molto spazio interno ed esterno per vivere in famiglia o intrattenere.

Caratteristiche principali:

7 camere da letto, 4 bagni (3 bagni al piano superiore, 2 dei quali sono en suite; 1 bagno al piano)
Appartamento indipendente con 2 camere da letto e ingresso privato, perfetto per ospiti, famiglia allargata o uno spazio ufficio. Inoltre, spaziosa casetta per ulteriore spazio in camera da letto o ufficio/spazio di lavoro.
Grande soggiorno aperto con ingresso allargato e molta luce
Cucina moderna con piano in granito, 2 frigoriferi, 2 lavastoviglie, piano cottura a induzione Bosch da 80 cm, torre forno con microonde e nuovo forno pirolitico Hisense da 77 litri
Nuovi pavimenti in tutta la casa, porte interne in legno massello, finestre tedesche Schüco con persiane
Facciate a doppio blocco con isolamento in schiuma
Soffitti falsi isolati con fibra di vetro; tutta l'illuminazione aggiornata a lampadine LED incassate
Unità di aria condizionata Panasonic e LG installate in tutta la casa (sorgente di riscaldamento principale, molto efficiente!)
Riscaldamento a pavimento installato anche
Camino funzionante (attualmente sigillato per maggiore efficienza energetica)

Sistemi di energia e acqua:

9,2 kW di potenza contrattata da Iberdrola
Sistema di pannelli solari da 9,9 kW con batteria al litio da 5kW
Addolcitore d'acqua per tutta la casa
Moderna pompa di calore Panasonic e unità di acqua calda da 300 litri
Sistema fognario ecologico

Punti salienti all'esterno:

Piscina di acqua salata con area recintata per la sicurezza dei bambini, sala biliardo e timer di riempimento automatico
Tre giardini ben curati con alberi da frutto (fico, limone, arancio, mango, lime), orto e prato ombreggiato per bambini o intrattenimento
Solarium con vista panoramica
Lavanderia con aria condizionata con 2 lavatrici, 2 asciugatrici e un lavandino con acqua fredda, potenziale per convertirlo in una camera da letto o ufficio
Parcheggio coperto per un'auto
Cancello elettrico con telecomando
Illuminazione LED esterna

Altre caratteristiche notevoli:

Ristrutturazione completa compresa l'ampliamento di 7x10m
Internet ad alta velocità (100 Mbps)
Sistema di sicurezza con allarme e telecamere
Pozzo di 100 m di profondità con pompa elettrica (utilizzato solo per l'irrigazione)
Terrazze aggiunte in tutto il giardino
Nuova fossa settica ecologica con sistema di ventilazione
Eleganti bagni con accessori Roca e Hansgrohe, piani in marmo e moderne docce a filo pavimento
Cabina armadio nella camera da letto principale (attualmente utilizzata come area aggiuntiva per dormire)
Illuminazione in alabastro di alta gamma nelle camere da letto

Sovrapprezzo:

Verranno mantenuti tutti gli elettrodomestici e i mobili, così come i giochi per bambini (ad eccezione di articoli personali come il pianoforte e i dipinti), rendendo questa casa pronta per essere abitata.

Questa casa è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort con moderne migliorie di sostenibilità. Situata in un quartiere internazionale amichevole con residenti dei Paesi Bassi, Belgio, Regno Unito e molti altri paesi europei. Questa villa offre privacy e comunità a pochi minuti dal meglio dello stile di vita della Costa Blanca.

A breve distanza in auto dal Club di Golf Xàbia, dalle due scuole XIC, dalla scuola Lady Elizabeth e dalle scuole pubbliche spagnole, e a pochi minuti a piedi dai sentieri per camminare nel bosco e dalle piste ciclabili, questa incantevole villa si trova in una delle regioni più richieste di Jávea.