Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Una villa affascinante, adatta alle famiglie, con 5 camere da letto (potenzialmente 7) in vendita, situata in una splendida posizione rurale a soli 10 minuti di auto dalla spiaggia sabbiosa dell’Arenal a Jávea, sulla Costa Blanca. Questa casa familiare estremamente spaziosa è stata ristrutturata con gusto nel 2018, con particolare attenzione alla qualità e a una vita comoda. Distribuita su 2 livelli, il piano principale dispone di una superba, ampia zona giorno con porte-finestre che si aprono sulla piscina, sul giardino e sulla terrazza, una grande cucina completamente attrezzata di alto livello e un corridoio che conduce a 3 grandi camere da letto, 2 en-suite, 3 bagni al piano principale e a un appartamento separato con 2 camere da letto, bagno con doccia e soggiorno al di sotto.

Con un terreno di 2.200 m2, il giardino è un paradiso per i bambini, interamente recintato e molto sicuro, con una casetta da gioco Wickey e scivolo, una recinzione a prova di bambino attorno alla piscina rettangolare, alimentazione con acqua salata, molti alberi da frutto e piante e vero prato per giocare. La casa si trova in una zona di straordinaria bellezza naturale, con molte incantevoli passeggiate a portata di mano e sempre in un’atmosfera tranquilla e pacifica.

Essendo molto vicina a fantastiche scuole internazionali e spagnole e a tutte le numerose attrattive offerte da Jávea (campi da golf, equitazione, sport acquatici, ecc.), questa proprietà è perfetta per una famiglia che ha bisogno di alloggio per gli ospiti separato o di un ufficio. Inoltre, sarebbe ideale per un investitore in cerca di una grande proprietà per affitti vacanze, dove è possibile realizzare un ROI (ritorno sull’investimento) estremamente lucrativo.

L’ingresso della proprietà avviene da una tranquilla strada di campagna, tramite cancelli elettrici che conducono a un vialetto con posto auto per diversi veicoli. L’accesso alla parte principale della casa avviene attraverso la porta d’ingresso che conduce in un ampio corridoio, con ampio spazio di magazzinaggio. A sinistra si accede a 2 grandi camere doppie, una delle quali con bagno en-suite, cabina armadio e la sua naya dotata di vetrate, l’altra direttamente di fronte a un bagno doccia familiare. A destra dal corridoio si trova la spaziosa suite padronale che comprende zona notte, cabina armadio, un bagno di 19 m2 e un’altra camera da letto, che potrebbe essere suddivisa con il proprio accesso.

L’area living è luminosa e spaziosa – perfetta per serate accoglienti in famiglia o con ospiti. La cucina separata è completamente attrezzata con una specifica di alto livello, pensata appositamente per chi ama cucinare. Dalla zona living e dalla cucina è possibile accedere al giardino e alla terrazza piscina.

Il piano inferiore è anch’esso accessibile dal vialetto. Qui c’è un’area living, un bagno famiglia e 2 camere da letto. Attualmente utilizzata come ufficio, camera degli ospiti e ripostiglio, questa zona potrebbe facilmente essere utilizzata come “annesso nonno” o suite per gli ospiti.

Caratteristiche:

Casita aggiuntiva ideale per una camera extra, studio o lavoro da casa
Zona living open-space inondata di luce naturale e corridoio allargato
Cucina moderna da chef con:
piani in granito
Doppi frigoriferi e lavastoviglie
Piano cottura a induzione Bosch da 80 cm
Forno a microparete e forno premium Hisense a pyrolyse da 77 litri
Bagni eleganti con rubinetterie Hansgrohe & Roca, piani in marmo, docce a pioggia walk-in
Guardaroba con cabina armadio nella suite principale (attualmente impostata come ulteriore spazio notte)
Nuovi pavimenti ovunque e porte interne in legno massello
Finestre Schüco a doppio vetro di alta qualità con persiane
Muri a blocchi doppi con isolamento in schiuma
soffitti sospesi con isolamento in fibra di vetro
Illuminazione LED incassata in tutto
Riscaldamento a pavimento
Unità di climatizzazione Panasonic e LG in tutte le stanze
Camino funzionante
Sistema fotovoltaico da 9,9 kW con batteria al litio da 5 kW
Pompa di calore Panasonic collegata a un sistema di acqua calda da 300 L
Addolcitore d’acqua per l’intera casa
Sistema ecologico settico con ventilazione
Potenza elettrica Iberdrola 9,2 kW
Pozzo di irrigazione privato da 100 m di profondità
Punti salienti aggiuntivi:

Lavanderia dedicata climatizzata con lavatrici, asciugatrici, lavandino freddo – convertible to una camera da letto o ufficio
Internet wireless Hola Wifi ad alta velocità (100 Mbps)
Impianto di sicurezza avanzato con telecamere
Nuova estensione di 7x10 m
Più terrazze solari e solarium con viste panoramiche
Bei lampadari in alabastro nelle camere
Illuminazione esterna a LED giardini e passerelle
Posizione privilegiata a Jávea
Questa casa è situata in una vivace comunità internazionale con residenti provenienti da Regno Unito, Belgio, Paesi Bassi, Stati Uniti e oltre. Godetevi un facile accesso a scuole di alto livello come XIC e Lady Elizabeth School, nonché alle vicine scuole pubbliche spagnole.

Perfettamente situata a pochi minuti dal Javea Golf Club, dalla spiaggia dell’Arenal e da scuole internazionali di alto livello e da splendide passeggiate forestali e percorsi in bicicletta