Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Villa sostenibile di lusso in vendita a La Guardia Park, Jávea

Questa moderna e ampia villa di nuova costruzione si trova in una plota pianeggiante nell'esclusiva urbanizzazione La Guardia Park.

L'abitazione è costruita seguendo i principi di Styro Stone: il nucleo in cemento è isolato sia all'interno che all'esterno, il che garantisce un'eccellente tenuta all'aria. Di conseguenza, la temperatura rimane quasi costante in tutte le stanze e il sistema di doppia ventilazione assicura un comfort ottimale. Inoltre, la villa è equipaggiata con un sistema di aerotermia per riscaldamento e raffrescamento tramite pavimento radiante, nonché per l'acqua calda sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumulo garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce a ottenere la certificazione energetica A++.

La villa è distribuita su tre piani. Si accede al piano terra tramite un ampio e luminoso ingresso dove si trova anche il bagno di cortesia. Lungo il corridoio si trovano due camere doppie, ciascuna con proprio bagno. Il corridoio conduce all'ampio soggiorno-pranzo con una moderna cucina open con isola, completamente equipaggiata con elettrodomestici Bosch. La scala, inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate, porta al piano superiore. Qui si trova la camera principale con un lussuoso bagno en suite con doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a una cabina armadio e a un ampio terrazzo privato.

La villa dispone anche di una cantina di 180 m2, un grande spazio multifunzionale con infinite possibilità: cinema in casa, bar, palestra, sala riunioni, ulteriore camera per ospiti, sala giochi o persino un appartamento indipendente con cucina e bagno, pronto ad adattarsi alle vostre esigenze.

All'esterno si trova una splendida piscina di acqua salata di 13 × 5 metri in stile Bali, con zona relax e pre-installazione per riscaldamento. La terrazza di 212 m2 che la circonda è dotata di due porticati in legno di iroko e, grazie alla sua esposizione a sud, è possibile godere del sole tutto l'anno.

Il giardino è stato progettato dall'architetto del paesaggio Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per aziende sostenibili del comune di Jávea. Ha creato un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi secolari, diversi alberi da frutto, un'ampia varietà di erbe aromatiche per gli amanti della cucina e un'ampia zona ricreativa con prato naturale, ponendo come assoluta priorità la privacy.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa sostenibile con un alto livello di comfort e bassi costi mensili. Un eccellente investimento per il futuro.

La Guardia Park si trova a due passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle principali zone di divertimento. Ci sono anche diversi ristoranti e strutture sportive a pochi passi. La spiaggia di sabbia di Jávea è a meno di 15 minuti in auto.

Memoria delle qualità disponibile su richiesta.