Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Con una posizione ideale tra Port Vell, La Rambla, El Born e la spiaggia, a soli 5 minuti a piedi, questo splendido appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni offre uno stile di vita ineguagliabile nel cuore di Barcellona. Situato in un’esclusiva promozione splendidamente ristrutturata, l’edificio unisce eleganza moderna e fascino storico e si dice perfino che abbia ospitato Miguel de Cervantes, il che ha ispirato il nome distintivo della residenza.

La zona giorno dispone di una spaziosa sala da pranzo dal bellissimo design, ricca di luce naturale, completata da una cucina elegante e completamente attrezzata. Elettrodomestici di alta gamma, come frigorifero/congelatore, forno, microonde e lavastoviglie, insieme ad ampi armadi e soluzioni di deposito, garantiscono stile e praticità.

I soffitti a volta catalana conferiscono carattere, mentre gli armadi a muro, le finestre con doppi vetri, l’aria condizionata e il riscaldamento assicurano comfort durante tutto l’anno. Entrambi i bagni sono moderni e progettati con cura, offrendo comodità per ospiti, famiglie o per chi vive in comunità. Situata in uno dei quartieri più vivaci di Barcellona, la casa si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, luoghi di interesse culturale e dalle principali connessioni di trasporto, permettendo di raggiungere facilmente il resto della città. Plaza Cataluña e Paseo de Gracia sono a pochi minuti.

A pochi passi da Port Vell e dal Barrio Gótico, questa proprietà si trova in una delle zone di affitto turistico più consolidate e affidabili di Barcellona. Con una domanda costante di turisti e viaggiatori di affari durante tutto l’anno, offre un potenziale di guadagno eccezionale e una solida esperienza:

- 19.081,27 € | 18 agosto – 23 ottobre (66 notti)
- 18.021,19 € | 22 giugno – 6 settembre (76 notti)
- 16.508,20 € | 1 novembre – 16 febbraio (107 notti)
- 13.183,42 € | 1 gennaio – 31 marzo (90 notti)

Più recentemente, l’appartamento è stato affittato per due mesi a 10.000 € al mese durante la Copa América, evidenziando il suo eccezionale richiamo per soggiorni premium di breve durata.

Con tassi di occupazione costantemente superiori al 90%, entrate stimate da affitto stagionale tra 5.000 e 7.000 € al mese e prenotazioni garantite fino a febbraio 2026, questa è un’opportunità di investimento sicura e chiavi in mano. Unisce un flusso di cassa stabile, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata: un asset ideale nel fiorente mercato immobiliare di Barcellona.