Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Con una posizione ideale tra Port Vell, La Rambla, El Born e la spiaggia, a soli 5 minuti a piedi, questo splendido appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offre uno stile di vita senza pari nel cuore di Barcellona. Situato in un complesso splendidamente restaurato, l’edificio combina l’eleganza moderna con il fascino storico e si dice persino che abbia ospitato Miguel de Cervantes, ispirando il prestigioso nome della residenza.

La zona giorno dispone di un’ampia sala da pranzo dal design raffinato, ricca di luce naturale, completata da un’elegante cucina completamente attrezzata. Elettrodomestici di alta gamma, tra cui frigorifero/congelatore, forno, microonde e lavastoviglie, insieme ad ampi armadi e soluzioni per lo stoccaggio, garantiscono stile e praticità.

I soffitti con volta catalana conferiscono carattere, mentre gli armadi a muro, le finestre con doppi vetri, l’aria condizionata e il riscaldamento garantiscono comfort durante tutto l’anno. Entrambi i bagni sono moderni e progettati con cura, offrendo comodità a ospiti, famiglie o a chi vive in condivisione. Situato in uno dei quartieri più vivaci di Barcellona, l’immobile si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, attrazioni culturali e dai principali collegamenti di trasporto, consentendo di raggiungere facilmente il resto della città. Plaza Cataluña e Paseo de Gracia distano solo pochi minuti.

Situato a pochi passi da Port Vell e dal Quartiere Gotico, questo immobile si trova in una delle zone di affitti turistici più consolidate e affidabili di Barcellona. Con una domanda costante da parte di turisti e viaggiatori d’affari durante tutto l’anno, offre un eccezionale potenziale di reddito e uno storico consolidato:

19.081,27 € | 18 agosto – 23 ottobre (66 notti)

18.021,19 € | 22 giugno – 6 settembre (76 notti)

16.508,20 € | 1 novembre – 16 febbraio (107 notti)

13.183,42 € | 1 gennaio – 31 marzo (90 notti)

Più recentemente, l’appartamento è stato affittato per due mesi a 10.000 € al mese durante la Copa América, evidenziando il suo eccezionale richiamo per soggiorni premium di breve durata.

Con tassi di occupazione costantemente superiori al 90%, ricavi stimati dagli affitti stagionali compresi tra 5.000 e 7.000 € al mese e prenotazioni garantite fino a febbraio 2026, questa è un’opportunità d’investimento sicura e chiavi in mano. Combina un flusso di cassa stabile, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata: un bene ideale nel fiorente mercato immobiliare di Barcellona.