Appartamento in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questi appartamenti sono stati progettati con cura per offrire uno stile di vita moderno, confortevole ed elegante. Ogni proprietà dispone di ampie terrazze, ideali per godere del clima e delle viste, mentre gli attici dispongono di uno spettacolare solarium privato. Tutte le proprietà includono un parcheggio esterno, con la possibilità di aggiungere un ripostiglio e un posto auto in autorimessa interrata per una maggiore comodità. Gli interni sono stati realizzati con meticolosità: camere luminose, un ampio soggiorno e due bagni completi con finiture di alta qualità. Scopra una casa in cui design, comfort ed esclusività si combinano perfettamente.

Caratteristiche:

1. Sicurezza dell’investimento

Questa proprietà dispone di una licenza preapprovata per l’affitto turistico, che consente ai privati di gestire il proprio appartamento direttamente senza la necessità di essere costituiti come società o di avere uno status professionale. La licenza garantisce la continuità legale dell’attività turistica e non ha una data di scadenza.

2. Posizione privilegiata

Situato in una posizione imbattibile sulla Costa Cálida, vicino alle spiagge e a un’area protetta, con facile accesso a servizi e zone di svago, e a breve distanza da due aeroporti internazionali: Alicante e Murcia-Corvera.

3. Gestione senza complicazioni

I proprietari possono scegliere di gestire il proprio appartamento direttamente, con una redditività stimata del 6%–9%, oppure incaricare una società di gestione designata dal promotore, affinché si occupi di tutte le attività di manutenzione e amministrazione.

4. Un’ottima opportunità di investimento

Con il boom del turismo in Spagna e nella regione, la domanda di affitti vacanze è garantita. Un esempio pratico: un reddito netto annuo di 20.000 € rappresenta l’8,7% del valore di un appartamento da 230.000 €, evidenziando così l’elevato potenziale di redditività per l’inquilino.

5. Massima flessibilità per il proprietario

Il proprietario può godere dell’appartamento senza limitazioni, a condizione di non risiedervi in modo permanente, mantenendo così una totale flessibilità nell’uso.

6. Una destinazione vacanziera ideale

Puoi utilizzare l’appartamento per diverse settimane all’anno, anche durante l’alta stagione, se lo desideri.

San Javier: Più del solo sole e spiaggia, incluse le migliori tapas

San Javier è un comune vivace che offre una combinazione perfetta tra storia, natura e svago sulla Costa Cálida. Il centro storico si respira attorno alla Parroquia de San Francisco Javier, del XVII secolo, e il museo locale offre una visione del suo ricco patrimonio culturale. Tuttavia, il vero fascino della regione risiede nel lungomare, vicino al Mar Menor, e nell’eccezionale offerta gastronomica.

Un paradiso per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici

La costa di San Javier, soprattutto vicino al quartiere di Santiago de la Ribera, è un vero paradiso per chi ama il mare. Le sue spiagge sono caratterizzate dalle acque uniche del Mar Menor: calde, poco profonde e ricche di minerali. Spiagge famose come Playa Barnuevo e Playa El Castillico sono ideali per le famiglie. Lungo l’ultrameraviglioso Paseo Marítimo de Santiago de la Ribera potrai goderti passeggiate a piedi, in bicicletta o fermarti per un drink in una terrazza con vista sulla laguna. Il Mar Menor è anche un luogo ideale per praticare sport acquatici come vela, windsurf e paddle surf.

Sapori locali e tapas di prim’ordine

Il vero fascino spagnolo di San Javier si apprezza al meglio nella sua gastronomia. La regione si specializza in pesce fresco e in piatti di riso come il caldero. Per un’esperienza davvero locale, i bar di tapas sono imprescindibili. Attività come il Restaurante Venezuela a Santiago de la Ribera o il più tradizionale El Rincón de Juan nel centro della città sono conosciuti per le loro eccellenti tapas fresche e per il loro ambiente accogliente.

Natura e azione

Oltre alle spiagge, la natura è sempre vicina. Le Salinas de San Pedro del Pinatar e il Parque Natural de Arenales si trovano a breve distanza, famosi per le loro saline e per essere una tappa fondamentale per gli uccelli migratori, inclusi gli eleganti fenicotteri. Per chi preferisce giocare a golf, nelle vicinanze ci sono campi rinomati, come il Club de Golf Roda.

Cultura ed eventi

San Javier è inoltre noto per il suo vivace calendario culturale, con il Festival Internacional de Jazz de San Javier, che si svolge ogni luglio, tra i suoi eventi principali e che richiama grandi figure del jazz. Inoltre, la tradizione dell’accademia di aviazione militare garantisce uno spettacolare show aereo annuale, Patrulla Águila, sul mare. In definitiva, da rilassarsi su spiagge ricche di minerali a gustare deliziose tapas locali e partecipare a festival internazionali, San Javier offre un’esperienza vacanziera dinamica e completa.