Appartamento in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questi appartamenti sono stati progettati con cura per offrire uno stile di vita moderno, confortevole ed elegante. Ogni proprietà dispone di ampie terrazze, ideali per godersi il clima e le viste, mentre gli attici offrono un eccezionale solarium privato. Tutte le proprietà includono un parcheggio esterno, con la possibilità di aggiungere un ripostiglio e un posto auto in garage sotterraneo per una maggiore comodità. Gli interni sono stati realizzati con grande attenzione: camere luminose, un ampio soggiorno e due bagni completi con finiture di alta qualità. Scopra una casa in cui design, comfort ed esclusività si combinano perfettamente.

Caratteristiche:

1. Sicurezza dell’investimento

Questa proprietà dispone di una licenza per affitti turistici già pre-approvata, che consente ai privati di gestire il proprio appartamento direttamente senza la necessità di costituirsi come società o di avere uno status professionale. La licenza garantisce la continuità legale dell’attività turistica e non ha una data di scadenza.

2. Posizione privilegiata

Situata in una posizione impareggiabile sulla Costa Cálida, vicino alle spiagge e a un’area protetta, con facile accesso ai servizi e alle zone di svago, e a breve distanza da due aeroporti internazionali: Alicante e Murcia-Corvera.

3. Gestione senza complicazioni

I proprietari possono scegliere di gestire direttamente il proprio appartamento, con una redditività stimata tra il 6% e il 9%, oppure affidarsi a un’azienda di gestione designata dalla promotrice, che si occuperà di tutte le attività di manutenzione e amministrazione.

4. Un’ottima opportunità di investimento

Con la crescita del turismo in Spagna e nella regione, la domanda di affitti vacanza è garantita. Un esempio pratico: circa 20.000 € di entrate nette annue rappresentano l’8,7% del valore di un appartamento da 230.000 €, evidenziando l’elevato potenziale di redditività per l’inquilino.

5. Totale flessibilità per il proprietario

Il proprietario può godersi l’appartamento senza restrizioni, purché non vi risieda in modo permanente, mantenendo così una totale flessibilità nel suo utilizzo.

6. Una destinazione vacanziera ideale

Puoi utilizzare l’appartamento per diverse settimane all’anno, anche durante la stagione alta se lo desideri.

San Javier: Più che sole e spiaggia, incluse le migliori tapas

San Javier è un comune vibrante che offre una combinazione perfetta di storia, natura e divertimento nella Costa Cálida. Il centro storico si respira intorno alla Parroquia de San Francisco Javier, del XVII secolo, e il museo locale offre una visione del suo ricco patrimonio culturale. Tuttavia, il vero fascino della regione risiede nel lungomare, vicino al Mar Menor, e nell’entusiasmante offerta gastronomica.

Un paradiso per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici

La costa di San Javier, in particolare vicino al quartiere di Santiago de la Ribera, è un vero paradiso per chi ama il mare. Le sue spiagge si distinguono per le acque uniche del Mar Menor: calde, poco profonde e ricche di minerali. Spiagge famose come la Playa Barnuevo e la Playa El Castillico sono ideali per le famiglie. Lungo l’incantevole Paseo Marítimo de Santiago de la Ribera potrai goderti passeggiate a piedi, in bicicletta o fermarti per un aperitivo in una terrazza con vista sulla laguna. Il Mar Menor è anche un luogo ideale per praticare sport acquatici come vela, windsurf e paddle surf.

Sapori locali e tapas di prim’ordine

Il vero fascino spagnolo di San Javier si apprezza al meglio nella sua gastronomia. La regione si specializza in pesce fresco e risi come il caldero. Per un’esperienza davvero locale, i bar di tapas sono imprescindibili. Attività come il Restaurante Venezuela a Santiago de la Ribera o l’esercizio più tradizionale El Rincón de Juan, nel centro della città, sono conosciuti per le loro ottime tapas fresche e per l’atmosfera accogliente.

Natura e azione

Oltre alle spiagge, la natura è sempre vicina. Le Salinas de San Pedro del Pinatar e il Parque Natural de Arenales si trovano a breve distanza, famosi per le loro saline e per essere una tappa cruciale per gli uccelli migratori, inclusi gli eleganti fenicotteri. Per chi preferisce giocare a golf, nelle vicinanze ci sono campi rinomati, come il Club de Golf Roda.

Cultura ed eventi

San Javier è anche noto per un’agenda culturale molto vivace, con il Festival Internacional de Jazz de San Javier, che si svolge ogni luglio, tra i suoi eventi più importanti e che richiama grandi figure del jazz. Inoltre, la tradizione dell’accademia di aviazione militare garantisce uno spettacolare show aereo annuale, la Patrulla Águila, sopra il mare. In definitiva, da rilassarsi su spiagge ricche di minerali fino a gustare deliziose tapas locali e partecipare a festival internazionali, San Javier offre un’esperienza vacanziera dinamica e completa.