Appartamento in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questi esclusivi appartamenti sono stati progettati con cura per offrire uno stile di vita moderno, confortevole ed elegante. Ogni proprietà dispone di ampi terrazzi, ideali per godersi il clima e le viste, mentre gli attici dispongono di una spettacolare terrazza-solarium privata. Tutte le proprietà includono parcheggio esterno, con la possibilità di aggiungere una soffitta e un posto auto sotterraneo per maggiore comodità. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli: camere luminose, un ampio soggiorno e due bagni completi con finiture di alta qualità. Scopri una casa dove design, comfort ed esclusività si combinano alla perfezione.

Caratteristiche:
1. Sicurezza dell’investimento
Questa proprietà dispone di una licenza di affitto turistico pre-approvata, che permette ai privati di gestire direttamente il proprio appartamento senza necessità di costituirsi come azienda o di possedere status professionale. La licenza garantisce la continuità legale dell’attività turistica e non ha scadenza.

2. Posizione privilegiata
Situata in una posizione imbattibile sulla Costa Cálida, vicino a spiagge e a un ambiente protetto, con facile accesso a servizi e aree di intrattenimento, e a breve distanza da due aeroporti internazionali: Alicante e Murcia-Condoiva.

3. Gestione senza complicazioni
I proprietari possono optare per gestire il proprio appartamento in autonomia, con una redditività stimata dal 6% al 9%, o incaricare una società di gestione designata dalla promotrice per occuparsi di tutte le attività di manutenzione e amministrazione.

4. Un’eccellente opportunità di investimento
Con l’esplosione del turismo in Spagna e nella regione, la domanda di affitti vacanza è garantita. Un esempio pratico: una redditività netta annua di 20.000 € rappresenta l’8,7% del valore di un appartamento da 230.000 €, a dimostrazione dell’elevato potenziale di redditività per l’inquilino.

5. Total flessibilità per il proprietario
Il proprietario può godersi l’appartamento senza vincoli, purché non vi risieda in modo permanente, mantenendo quindi una totale flessibilità nel suo utilizzo.

6. Una destinazione turistica ideale
È possibile utilizzare l’appartamento per diverse settimane all’anno, anche nella stagione alta se lo si desidera.

San Javier: Più che sole e mare, comprese le migliori tapas

San Javier è un comune vivace che offre una combinazione perfetta di storia, natura e divertimento sulla Costa Cálida. Il centro storico si respira intorno alla Parrocchia di San Francesco Javier, del XVII secolo, e il museo locale offre una visione del ricco patrimonio culturale. Tuttavia, il vero fascino della regione risiede nel suo lungomare, vicino al Mar Menor, e nella sua vivace offerta gastronomica.

Un paradiso per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici

La costa di San Javier, soprattutto vicino al quartiere di Santiago de la Ribera, è un autentico paradiso balneare. Le sue spiagge si caratterizzano per le acque uniche del Mar Menor: calde, poco profonde e ricche di minerali. Spiagge popolari come la Playa Barnuevo e la Playa El Castillico sono ideali per le famiglie. Lungo il bel Paseo Marítimo di Santiago de la Ribera, si potranno fare passeggiate a piedi, in bicicletta o sorseggiare qualcosa in una terrazza con vista sulla laguna. Il Mar Menor è anche un luogo ideale per praticare sport acquatici come vela, windsurf e paddle surf.

Sapori locali e tapas di prima qualità

Il vero fascino spagnolo di San Javier si apprezza meglio nella sua gastronomia. La regione è specializzata in pesce fresco e risi come il caldero. Per un’esperienza davvero locale, i bar di tapas sono imprescindibili. Stabilimenti come il Ristorante Venezuela a Santiago de la Ribera o il più tradizionale El Rincón de Juan nel centro della città sono noti per le loro eccellenti tapas fresche e l’atmosfera accogliente.

Natura e azione

Oltre alle spiagge, la natura è sempre vicina. Le Saline di San Pedro del Pinatar e il Parco Naturale de Arenales si trovano a poca distanza, famosi per le loro saline e per essere una tappa cruciale per uccelli migratori, inclusi i eleganti fenicotteri. Per chi preferisce giocare a golf, ci sono campi rinomati nelle vicinanze, come il Club de Golf Roda.

Cultura ed eventi
San Javier è anche noto per la sua vivace agenda culturale, con il Festival Internazionale di Jazz di San Javier, che si tiene ogni luglio, come uno dei suoi eventi più importanti e attira grandi figure del jazz. Inoltre, la tradizione dell’accademia di aviazione militare garantisce uno spettacolare spettacolo aereo annuale, la Patrulla Águila, sul mare. In definitiva, dal rilassarsi su spiagge ricche di minerali al degustare tapas locali e partecipare a festival internazionali, San Javier offre un’esperienza vacanziera dinamica e completa.