Appartamento in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questi esclusivi appartamenti sono stati progettati con cura per offrire uno stile di vita moderno, confortevole ed elegante. Ogni proprietà dispone di ampie terrazze, ideali per godere del clima e delle viste, mentre gli attici offrono uno spettacolare solarium privato. Tutte le proprietà includono un parcheggio esterno, con la possibilità di aggiungere un ripostiglio e un posto auto in autorimessa sotterranea per una maggiore comodità. Gli interni sono stati pensati con attenzione: camere luminose, un ampio soggiorno e due bagni completi con finiture di alta qualità. Scopra una casa in cui design, comfort ed esclusività si combinano perfettamente.

Caratteristiche:
1. Sicurezza dell’investimento
Questa proprietà dispone di una licenza per l’affitto turistico preapprovata, che consente ai privati di gestire il proprio appartamento direttamente. La licenza garantisce la continuità legale dell’attività turistica e non ha una data di scadenza.
2. Posizione privilegiata
Situato in una posizione impareggiabile sulla Costa Cálida, vicino alle spiagge e a un’area protetta, con facile accesso ai servizi e alle zone di svago, e a breve distanza da due aeroporti internazionali: Alicante e Murcia-Corvera.
3. Gestione senza complicazioni
I proprietari possono scegliere di gestire il proprio appartamento in prima persona, con una redditività stimata dal 6% al 9%, oppure affidarsi a un’azienda di gestione designata dalla promotrice, che si occupi di tutte le attività di manutenzione e amministrazione.
4. Un’ottima opportunità di investimento
Con il boom del turismo in Spagna e nella regione, la domanda di affitti vacanza è garantita. Un esempio pratico: entrate nette annue di 20.000 € che rappresentano l’8,7% del valore di un appartamento da 230.000 €, evidenziando così l’elevato potenziale di redditività per l’inquilino.
5. Massima flessibilità per il proprietario
Il proprietario può usufruire dell’appartamento senza vincoli, purché non vi risieda in modo permanente, mantenendo così una totale flessibilità nell’uso.
6. Una destinazione vacanziera ideale
Può utilizzare l’appartamento per diverse settimane all’anno, anche in alta stagione se lo desidera.

San Javier: Più del sole e della spiaggia, incluse le migliori tapas

San Javier è un comune dinamico che offre una combinazione perfetta di storia, natura e svago sulla Costa Cálida. Il centro storico si respira intorno alla Parroquia de San Francisco Javier, del XVII secolo, e il museo locale offre uno sguardo sulla sua ricca eredità culturale. Tuttavia, il vero fascino della regione risiede nel suo lungomare, vicino al Mar Menor, e nell’offerta gastronomica vivace.

Un paradiso per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici

La costa di San Javier, soprattutto vicino al quartiere di Santiago de la Ribera, è un autentico paradiso balneare. Le sue spiagge sono caratterizzate dalle acque uniche del Mar Menor: calde, poco profonde e ricche di minerali. Spiagge famose come la Playa Barnuevo e la Playa El Castillico sono ideali per le famiglie. Lungo l’incantevole Paseo Marítimo de Santiago de la Ribera potrete godervi passeggiate a piedi, in bicicletta o un drink in una terrazza con vista sulla laguna. Il Mar Menor è anche un luogo ideale per praticare sport acquatici come vela, windsurf e paddle surf.

Sapori locali e tapas di prima qualità

Il vero fascino spagnolo di San Javier si apprezza al meglio nella sua gastronomia. La regione si specializza in pesce fresco e risi come il caldero. Per un’esperienza davvero locale, i bar delle tapas sono imprescindibili. Attività come il Restaurante Venezuela a Santiago de la Ribera o il più tradizionale El Rincón de Juan nel centro della città sono note per le loro eccellenti tapas fresche e per l’atmosfera accogliente.

Natura e azione

Oltre alle spiagge, la natura è sempre vicina. Le Salaridades de San Pedro del Pinatar e il Parque Natural de Arenales si trovano a poca distanza, famosi per le loro saline e per essere una tappa cruciale per gli uccelli migratori, inclusi gli eleganti fenicotteri. Per chi preferisce giocare a golf, nelle vicinanze ci sono campi rinomati, come il Club de Golf Roda.

Cultura ed eventi

San Javier è anche conosciuta per il suo vivace calendario culturale, con il Festival Internacional de Jazz de San Javier, che si svolge ogni luglio, come uno dei suoi eventi principali e che richiama grandi figure del jazz. Inoltre, la tradizione dell’accademia di aviazione militare garantisce uno spettacolo aereo annuale spettacolare, la Patrulla Águila, sopra il mare. In definitiva, da rilassarsi su spiagge ricche di minerali ad assaporare deliziose tapas locali e partecipare a festival internazionali, San Javier offre un’esperienza vacanziera dinamica e completa.