Finca/Casa di Campagna in vendita in Alora, Malaga

Sotto offerta
Ottima opportunità di acquisire una bellissima proprietà rurale andalusa con potenziale per generare un reddito, godendo di una posizione semi-rurale, a meno di 5 km da tutti i servizi del pueblo di Álora. In offerta c'è una casa principale luminosa e spaziosa più una seconda casa che gli attuali proprietari sfruttano con successo per l'accoglienza turistica rurale. Le 2 case, insieme a 2 piscine private, sono situate all'interno di un frutteto di 4.597 m2 completamente recintato e con cancello. L'accesso avviene tramite una strada di campagna asfaltata molto tranquilla. Casa 1; La casa principale è una casa familiare luminosa, spaziosa e stilosa con 3 o 4 camere da letto e 2 bagni che offre una piacevole fusione di stili tradizionali e contemporanei. L'alloggio si estende per 240 m2, comprese le terrazze, ed è distribuito su 2 livelli. Il piano terra si estende per 115 m2 e offre un'accogliente sala di ricevimento, un attraente e luminoso soggiorno con galleria che ospita una stufa a legna, una cucina moderna completamente attrezzata, un ripostiglio/locale lavanderia e un ampio bagno con doccia. C'è un ulteriore locale con doppia esposizione a questo livello, attualmente utilizzato come soggiorno/studio, ma che potrebbe essere sfruttato come quarta camera da letto. C'è anche una terrazza coperta molto attraente di 24 m2, ideale per pranzare "al fresco". Una scala molto bella conduce dalla galleria del soggiorno al livello superiore che si estende per 77 m2 e ospita 3 camere da letto doppie e un bagno familiare dotato sia di vasca che di doccia. Tutte e 3 le camere da letto godono di unità di aria condizionata e ventilatori a soffitto. La spaziosa camera da letto principale, con doppia esposizione, è luminosa e ariosa e le altre due camere beneficiano entrambe di accesso indipendente a una splendida terrazza superiore di 24 m2 che offre una vista fantastica sulla campagna andalusa e ha anche scale che scendono al giardino sottostante. Ci sono varie aree di intrattenimento molto attraenti, ombreggiate e soleggiate, intorno alla casa, oltre alle terrazze sopra menzionate, tra cui un bellissimo giardino cortile e una piscina di 67 m2 più grande della media. Casa 2; Completamente autorizzata e registrata; gli attuali proprietari hanno sfruttato con grande successo questa casa per il turismo rurale dal 2015. La casa si estende per 84 m2 e offre 2 camere da letto e 1 bagno, una cucina moderna completamente attrezzata con piano cottura elettrico e forno, frigorifero e lavatrice. C'è anche un ampio soggiorno con doppia esposizione con spazio sufficiente per pranzare e ospitare una confortevole stufa a legna. Il soggiorno ha porte doppie che si aprono su una terrazza privata. Questa casa per gli ospiti è completamente separata dalla casa principale, avendo il proprio parcheggio, uno spazio esterno dedicato con terrazza e area barbecue che si affaccia sui graziosi giardini verso la campagna andalusa. Godono anche di una piscina privata sopraelevata esclusiva. Le 2 camere da letto sono ampie e adatte per doppia occupazione e hanno aria condizionata. La casa per gli ospiti è offerta come un'attività in corso ed è fornita completamente arredata, consentendo a un nuovo proprietario di assumere le prenotazioni esistenti se desiderato. Sebbene questa proprietà goda di una bella posizione semi-rurale, offre anche un vivere molto confortevole del 21° secolo; gode di un approvvigionamento idrico domestico e anche di acqua per irrigazione. Sia la casa principale che la casa per gli ospiti hanno sistemi di purificazione dell'acqua installati. La proprietà è anche collegata alla rete elettrica, ma i proprietari hanno recentemente investito in un sistema di energia solare molto efficiente. I pannelli solari possono generare fino a 5 kW alla volta e i proprietari della proprietà stanno regolarmente inviando l'elettricità in eccesso generata nella rete nazionale, risultando in riduzioni molto significative dei costi elettrici. È anche collegato a internet ad alta velocità. Questa proprietà offre davvero a qualsiasi potenziale acquirente l'opportunità di acquisire il proprio angolo di Andalusia con la reale possibilità di godere dello stile di vita andaluso e allo stesso tempo generare un reddito. Il terreno è piantato con una varietà di alberi da frutto come arance, guava, papaya, pesche, avocado, fichi e pistacchi che recentemente hanno richiesto un buon prezzo. Sebbene gli attuali proprietari godano della casa principale come casa familiare, le dimensioni e la distribuzione delle stanze potrebbero offrire la possibilità di dividere la casa per fornire ulteriore alloggio turistico. La città più vicina, Alora, è a pochi minuti di auto dalla proprietà e offre molti servizi tra cui negozi, bar e ristoranti, buone strutture sportive e un teatro. La città di Málaga e l'aeroporto internazionale sono a circa 45 minuti di auto dalla proprietà e ci sono eccellenti collegamenti di trasporto pubblico locale, tra cui un fantastico e affidabile collegamento ferroviario molto economico. Tutte le principali città dell'Andalusia come Granada, Siviglia, Cordoba e Jerez sono facilmente raggiungibili in un'escursione di un giorno dalla proprietà, rendendola la base ideale per tornare a rilassarsi dopo una giornata intensa di visite turistiche. In alternativa, la proprietà offre l'opportunità di fornire una spaziosa casa familiare con molte possibilità di ospitare una famiglia allargata.