Villa in vendita in Coloma , La Nucia, Alicante

Questa nota tenuta di lusso si trova in una posizione elevata e altamente privata tra Altea e La Nucía sulla Costa Blanca, a circa 300 metri sul livello del mare. Dal suo privilegiato punto di vista, la proprietà offre viste panoramiche ininterrotte che si estendono lungo la costa mediterranea, comprendendo le baie di Benidorm, Albir, Altea e Calpe, nonché l’iconico Il Penon de Ifach. Il paesaggio circostante è altrettanto impressionante, con viste aperte verso la Sierra Helada, la Sierra de Bernia, La Nucía e le montagne del Puig Campana.
Nonostante la sensazione di isolamento, la villa è eccezionalmente ben collegata. La costa si trova a soli sei chilometri, un vicino campo da golf è a circa tre chilometri dalla proprietà e la prestigiosa Escuela Británica Elian’s è situata a meno di 300 metri.
La tenuta occupa un ampio terreno di 17.823 metri quadrati e offre oltre 2.000 metri quadrati di spazio costruito. I registri ufficiali del catasto confermano 1.647 metri quadrati, con altri 400 metri quadrati situati sotto le terrazze della piscina, fornendo una notevole area utilizzabile aggiuntiva. In tutta la proprietà ci sono otto camere da letto, sei bagni e quattro servizi per gli ospiti, insieme a multiple aree living e pranzo e cinque cucine completamente attrezzate. Gli spazi aggiuntivi includono una sala da pranzo formale, ufficio, cantina, palestra, lavanderia, ripostigli, locali tecnici e diverse ampie aree multifunzionali progettate per l’intrattenimento e riunioni sociali. Un ampio garage ospita fino a sei veicoli e comprende porte automatiche e spazio dedicato per biciclette.
La proprietà è organizzata in tre principali unità residenziali, completate da un appartamento indipendente per gli ospiti con accesso privato. Questa configurazione flessibile consente una comoda vita multigenerazionale, alloggio per ospiti o uso in affitto mantenendo la privacy in tutta la tenuta.
La residenza principale, che misura circa 450 metri quadrati, è stata ultimata e arredata a un livello eccezionale. Vengono utilizzati materiali di alta qualità come pavimenti in marmo lucidato, carpenteria laccata realizzata su misura e carpentry esterna in alluminio Technal con doppi vetri in tutta la casa. Un ampio soggiorno con camino si apre su magnifiche viste sul mare, mentre una sala da pranzo separata si collega senza problemi alla cucina e a una terrazza coperta. La cucina è dotata di un’isola centrale e di una dispensa con controllo climatico. Due splendide suite principali includono ciascuna guardaroba privata e eleganti bagni in marmo con jacuzzi e docce a filo pavimento. La casa principale offre anche un servizio per gli ospiti, due terrazze esposte al sole e un camino esterno ideale per l’intrattenimento serale.
Adiacente alla residenza principale c’è un appartamento indipendente per gli ospiti di circa 80 metri quadrati. Questo spazio comprende un’ampia zona soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno con jacuzzi e doccia, e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza.
Una seconda residenza di circa 80 metri quadrati è ideale per uso familiare, offrendo due camere da letto, un bagno completo e una luminosa zona soggiorno a pianta aperta con cucina in stile americano. Una grande terrazza offre viste aperte sulle montagne e una sensazione di privacy.
La terza residenza, che misura circa 100 metri quadrati, è stata progettata pensando al comfort degli ospiti. Dispone di due ampie camere da letto en suite, un ulteriore servizio per gli ospiti e una spaziosa zona soggiorno e pranzo a pianta aperta con cucina integrata, che si apre su una terrazza privata.
Le aree esterne sono una delle caratteristiche distintive della tenuta. Il complesso della piscina è stato progettato da specialisti noti per il loro lavoro in fontane d’acqua di hotel a cinque stelle. La terrazza a tema copre circa 459 metri quadrati e comprende due piscine di diversi livelli con cascate, accesso stile spiaggia e una grotta jacuzzi climatizzata. Quest’area comprende anche un padiglione, una fontana decorativa, una doccia all’aperto, un servizio per gli ospiti e un locale tecnico.
Sotto la terrazza della piscina si trova una spettacolare sala di intrattenimento di circa 400 metri quadrati, accessibile tramite un ingresso di pietra con carattere. Questo spazio versatile comprende una cucina completamente attrezzata, un bagno con doccia e un servizio per gli ospiti aggiuntivo, rendendolo ideale per eventi privati, celebrazioni o grandi riunioni.
Al livello stradale, la tenuta dispone di un garage per sei automobili con porte elettriche, un lavandino e un’area di stoccaggio separata per biciclette. Sotto il garage c’è uno spazio di 140 metri quadrati con luce naturale attualmente utilizzato come ufficio, insieme a una stanza di sistema di riscaldamento per la casa degli ospiti e ulteriori strutture di stoccaggio.
La proprietà viene venduta completamente arredata con pezzi di alto livello in tutto. Tutte le camere da letto e i guardaroba sono dotati di armadi laccati bianchi su misura, integrati da un carpentiere interno coordinato. Il riscaldamento a gas a pavimento percorre l’intera villa e può essere combinato con un sistema di climatizzazione per garantire comfort durante i mesi più caldi. Una grande scala in marmo collega tutti i livelli della casa.
Un ampio solarium sul tetto offre sedute in pietra, una doccia all’aperto e viste eccezionali al tramonto sulla costa e sulle montagne. Altre caratteristiche includono un completo sistema di allarme di sicurezza, citofoni video in tutta la proprietà e un pozzo privato di circa 90 metri di profondità. Muri di contenimento in pietra costruiti a mano e finiture in stucco veneziano applicate finemente aumentano ulteriormente la sensazione di qualità, artigianato ed eleganza senza tempo che si trova in tutta la tenuta.
Questa villa veramente unica combina scala, privacy, viste panoramiche e una costruzione raffinata in una delle location più ambite della Costa Blanca. Rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà iconica con una versatilità eccezionale e un potenziale a lungo termine.