Casa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Nella tranquilla zona di Les Penyes, a 2 km dalla spiaggia e dal centro di Sant Feliu de Guíxols, vi presentiamo questa spaziosa casa a schiera con un eccellente rapporto qualità-prezzo: orientamento sud per godere della massima luce naturale, attraenti viste sul mare e licenza turistica ufficiale, ideale sia per uso privato sia come investimento redditizio. La casa fa parte di un piccolo complesso di sette unità abitative con accesso a giardino e piscina comunitari. Il piano terra offre un comfort immediato: una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, sala da pranzo adiacente, un bagno di cortesia e un soggiorno luminoso con porte scorrevoli che si aprono su un’ampia terrazza e su un giardino compatto. Nella parte anteriore si trova un patio aggiuntivo, con uno spazio esterno complessivo di circa 50 m². La zona notte si trova al piano superiore. La camera da letto principale, con bagno en suite rinnovato, offre splendide viste sul mare ed è dotata di aria condizionata. Ci sono altre due camere doppie con armadi a muro e un bagno condiviso. Il piano terra offre un valore inestimabile: uno spazio ampio e multifunzionale con innumerevoli possibilità: camera per ospiti, studio, sala giochi o ufficio. Dall’altra parte del giardino comunitario, troverete un garage sicuro di circa 25 m².

La proprietà è dotata di riscaldamento e acqua calda centralizzati tramite gas naturale e finestre in alluminio con doppio vetro. La licenza turistica la rende ancora più attraente. In sintesi: una proposta con garanzia per il futuro come residenza permanente o un solido investimento come seconda casa.

Informazioni sull’immobile
• Stato della proprietà: Molto buono
• Superficie utile: 140 m²
• Superficie costruita: 162 m²
• Cédula de habitabilidad CHG01340519001
• Certificato energetico: TCY62WW03
• Núm. AICAT: 1605
• Núm. API: 508
Il prezzo dell’immobile è suddiviso come segue:
• Prezzo di vendita: 498.000€
• Spese/compensi di agenzia: Inclusi nel prezzo