Terreno Non Edificato in vendita in Iznalloz, Granada

Fienile di circa 200 ha in vendita – Circa 140 ha di oliveto + 60 ha di macchia, cortile signorile, capannoni e grande infrastruttura di irrigazione.

Viene proposta in vendita un’eccezionale azienda agricola con una superficie totale di circa 190 ettari, composta da circa 130 ettari di oliveto in produzione e 60 ettari di macchia, offrendo un equilibrio perfetto tra coltivazione agricola e possibilità ricreative o venatorie.

L’oliveto, di varietà Marteña, conta circa 17.000 olivi, originariamente piantati a 3 piedi e attualmente in fase di aggiornamento per portarli prevalentemente a 2 piedi, facilitando la raccolta meccanizzata e migliorando l’efficienza. Il modello di piantagione è di 8x8, e gli olivi, con un’età approssimativa di 40 anni, producono tra 400.000 e 500.000 kg annui, garantendo un ritorno economico solido e stabile.

La proprietà dispone di circa 60 ettari di macchia, che offrono molteplici possibilità per attività ricreative, venatorie o forestali.

Tra le sue infrastrutture e impianti spiccano:

Cortijo signorile, pieno di carattere e funzionalità.

Capannoni agricoli, ideali per macchinari, stoccaggio o strumenti.

Piazza di tendaio, apportando un valore aggiunto unico.

Pozzo con grande flusso d’acqua, che alimenta una vasca per distribuire l’irrigazione su gran parte dell’oliveto.

Linea elettrica connessa al cortijo.

L’accesso è eccellente, adatto a macchine pesanti e veicoli di grandi dimensioni, facilitando tutti i compiti agricoli e logistici.

Questa azienda rappresenta un’opportunità unica per investitori, aziende olearie e grandi produttori che cercano un’esercizio consolidato, ad alto rendimento, abbondante acqua e possibilità di diversificazione in piena natura.