Area Edificabile in vendita in Torredembarra, Tarragona

Nel quartiere di Els Munts, a Torredembarra, presentiamo questo terreno esclusivamente per lo sviluppo alberghiero in prima linea sul mare, situato sopra il porto turistico e in una delle posizioni più uniche della zona. Il lotto dispone di accesso diretto al Camí de Ronda, che collega con il porto. Il terreno, completamente pianeggiante e con vegetazione consolidata, offre viste aperte sul porto di Torredembarra, un contesto di alto valore paesaggistico e grande privacy.

A livello urbanistico, la normativa vigente prevede lo sviluppo di un complesso alberghiero, configurando un’opportunità di investimento poco frequente in prima linea sul mare.

La chiave della normativa urbanistica è Peri 2a:

- Destinazioni consentite: alberghiero-residenziale di categoria 3, 4 e 5 stelle.
- Lotto unico indivisibile: 26.000 m2.
- Edificabilità massima: 0,52 m2st/m2s.
- Altezza regolatrice massima: 13 m (PT + 3).

Els Munts si trova accanto alla villa romana con lo stesso nome, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e uno dei siti archeologici più rilevanti dell’antica Tarraco. Il contesto unisce la tranquillità residenziale a servizi completi: centri medici, scuole, attività commerciali e strutture sportive.

Torredembarra offre un’ampia spiaggia di sabbia fine, il lungomare, il porto turistico e un centro storico dominato dalla sua torre medievale. La località dispone di ottimi collegamenti: a 20 minuti da Tarragona e a 1 ora da Barcellona in autostrada e in treno.