Finca/Casa di Campagna in vendita in Tejeda, Gran Canaria

In Tejeda in vendita: Abitazione con giardino privato, accesso carrabile esclusivo e magazzino su suolo urbano
Situata nel quartiere del Toscal, nel comune di Tejeda (Gran Canaria), viene messa in vendita una proprietà urbana completa, composta da:

Piantina di 169,83 m2 destinata all'accesso carrabile e al giardino privato,

Edificio ausiliario (magazzino),
tutto situato interamente su suolo urbano, con documentazione tecnica e grafica aggiornata.

Caratteristiche principali:

Superficie totale accertata: 169,83 m2.

Piantina ad uso esclusivo, con passaggio carrabile e spazio esterno a giardino.

Accessi:

Diretto dalla strada pubblica ( confine nord ),

Accesso pedonale aggiuntivo dal sud-ovest, tra le abitazioni n. 91 e n. 93.

Nessuna servitù condivisa: uso privato per l'abitazione n. 91.

Abitazione e giardino:
Abitazione su un unico piano, con spazio esterno a giardino che offre molteplici possibilità: zona relax, orto, terrazza o ampliamento. L’accesso carrabile dalla strada permette un ingresso comodo e diretto fino alla porta dell’abitazione.

Magazzino ausiliario:
Edificio indipendente all’interno dello stesso lotto, ideale come ripostiglio, laboratorio, piccolo studio o locale impiantistico. Poiché si trova su suolo urbano, è suscettibile di regolarizzazione o addirittura ampliamento secondo la normativa urbanistica locale.

Terreno:
Terreno di 566 m2 che include un pozzo per accumulare acqua.

Vantaggi principali:
Tutto su suolo urbano, con maggiore valore e potenzialità edificatorie.

Documentazione tecnica e grafica predisposta per la regolarizzazione catasti e registro.

Ubicazione tranquilla con buon collegamento, ambiente gradevole e riservatezza.

Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento.

Esterno:
La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata del quartiere del Toscal, Tejeda. Accesso asfaltato, ambiente aperto e prossimità al nucleo urbano.