Attico in vendita in Fuengirola, Malaga

Attico duplex esclusivo vicino alla spiaggia con piscina privata e viste panoramiche – 182 m²

Viste sul mare • Posizione centrale • 3 bagni • 2 camere da letto + studio • Terrazza privata con piscina • Licenza turistica
Benvenuti in una delle residence più spettacolari della zona: un attico duplex completamente ristrutturato, situato ai piani 14 e 15, che offre splendide viste sul mare, sulla montagna e sul profilo urbano. Una combinazione unica di lusso, comfort e un grande potenziale di investimento.
Con i suoi 182 m², terrazza privata e piscina privata, questa proprietà è un’opportunità eccezionale sul mercato. La sua posizione è imbattibile: a pochi passi dal paseo maritimo, dal porto turistico e da tutta l’offerta di ristoranti, negozi e servizi del centro.
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Punti salienti
• Superficie costruita: 182 m²
• Duplex situato al piano 14 e 15
• Terrazza privata con piscina più profonda del normale, spazio per cucina esterna, barbecue, zona lounge e zona pranzo
• 2 ampie camere da letto, inclusa una camera da letto principale con guardaroba e bagno en suite
• Ufficio/camera da letto aggiuntiva – ideale per telelavoro o come stanza extra
• 3 bagni in totale, due di essi completamente ristrutturati con piastrelle a soffione integrato
• Riscaldamento a pavimento nel bagno principale
• Soggiorno–pranzo–cucina open space, perfetto per incontri sociali
• Grandi vetrate panoramiche con viste a 180° sul mare e sulla montagna
• Completamente ristrutturato nel 2025 con materiali e design di alta gamma
• Grande piscina comunitaria per i residenti
• Licenza turistica (VFT) – un importante vantaggio per investimento, con redditi stimati di circa 4.000 EUR/settimana
Spese condominiali: 290 EUR/mese – includono acqua calda, acqua, raccolta rifiuti, pulizie, manutenzione della piscina comune e altri servizi di gestione. Condominio molto ben amministrato.
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Posizione – tutto a portata di mano
La posizione dell’attico è eccezionale: nel pieno centro e, allo stesso tempo, a pochi metri dalla spiaggia e dal porto. Avrai accesso immediato a ristoranti, caffè, negozi, supermercati, nonché ai trasporti pubblici (treno, autobus e taxi) e a tutti i tipi di servizi.
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Sviluppo della zona & potenziale futuro
La zona si trova nel pieno processo di modernizzazione:
• Piani approvati per la ristrutturazione e miglioramento del porto
• Collaborazione tra il comune e la comunità per il miglioramento dei locali commerciali dell’edificio
• Pittura della facciata in corso
• Nuovo mercato municipale in costruzione
Tutto ciò contribuisce a un aumento del valore futuro della proprietà e a una migliore qualità della vita.
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Una proprietà unica – ideale per vivere o investire
Questo attico è perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, sia come abitazione principale, seconda casa o investimento.
Inoltre, grazie alla licenza turistica, potrai godertela quando vuoi e, se lo desideri, ottenere eccellenti redditi da affitto durante tutto l’anno.