Attico in vendita in Fuengirola, Malaga

Attico duplex esclusivo vicino alla spiaggia con piscina privata e viste panoramiche – 182 m²
Vista mare • Posizione centrale • 3 bagni • 2 camere da letto + ufficio • Terrazza privata con piscina • Licenza turistica
Benvenuto in una delle abitazioni più spettacolari della zona: un attico duplex totalmente ristrutturato, situato ai piani 14 e 15, che offre impressionanti viste sul mare, sulla montagna e sul profilo urbano. Una combinazione unica di lusso, comfort e un grande potenziale di investimento.
Con i suoi 182 m², terrazza privata e piscina privata, questa proprietà è un’opportunità eccezionale sul mercato. La sua posizione è imbattibile: a pochi passi dal paseo marítimo, dal porto turistico e da tutta l’offerta di ristoranti, negozi e servizi del centro.
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Punti salienti
• Superficie costruita: 182 m²
• Duplex situato al piano 14 e 15
• Terrazza privata con piscina più profonda del normale, spazio per cucina esterna, barbecue, zona lounge e pranzo
• 2 ampie camere da letto, incluso una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite
• Ufficio/camera da letto aggiuntiva – ideale per telelavoro o come stanza extra
• 3 bagni in totale, due dei quali completamente ristrutturati con docce integrate
• Riscaldamento a pavimento nel bagno principale
• Zona soggiorno-pranzo-cucina open space, perfetta per incontri sociali
• Grandi finestre panoramiche con viste di 180° sul mare e sulla montagna
• Rinnovato completamente nel 2025 con materiali e design di alta gamma
• Grande piscina comunitaria per i residenti
• Licenza turistica (VFT) – un importante vantaggio per investimento, con redditi stimati di circa 4.000 EUR/settimana
Spese condominiali: 290 EUR/mese – includono acqua calda, acqua, raccolta rifiuti, pulizia, manutenzione della piscina condominiale e altri servizi di gestione. Condominio molto ben amministrato.
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Posizione – tutto a portata di mano
La posizione dell’attico è eccezionale: al centro e, allo stesso tempo, a pochi metri dalla spiaggia e dal porto. Avrai accesso immediato a ristoranti, caffè, negozi, supermercati, nonché ai trasporti pubblici (treno, autobus e taxi) e a ogni tipo di servizi.
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Sviluppo della zona & potenziale futuro
La zona è in pieno processo di modernizzazione:
• Piani approvati per la r innovazione e miglioramento del porto
• Collaborazione tra il comune e la comunità per il miglioramento dei locali commerciali dell’edificio
• Ripittura della facciata in corso
• Nuovo mercato municipale in costruzione
Tutto questo contribuisce a un aumento del valore futuro della proprietà e a una maggiore qualità della vita.
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Una proprietà unica – ideale sia per vivere che per investire
Questo attico è perfetto per chi cerca un’abitazione esclusiva, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.
Inoltre, grazie alla licenza turistica, potrai godertela quando vuoi e, se lo desideri, ottenere ottimi redditi da affitto durante tutto l’anno.