Commerciale in vendita in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Questa versatile proprietà commerciale offre un’interessante opportunità di investimento, con un progetto già approvato per convertirla in una combinazione di spazio residenziale e commerciale.

Il piano prevede la realizzazione di un appartamento di circa 90 m² al piano terra, la cui distribuzione interna può essere progettata in modo flessibile e individuale nell’area approvata, ideale per implementare concetti di vita moderni, come soluzioni open space o ambienti su misura.

La proprietà è completata da uno spazioso spazio commerciale al piano terra e in tutto il seminterrato, con un totale di oltre 200 m², che offre un’ampia gamma di possibili utilizzi: spazio commerciale, un ufficio, uno studio o una combinazione tra lavoro e affitto.

Nell’area d’ingresso e nel cortile posteriore, due piccole terrazze offrono ulteriore spazio esterno e valorizzano la proprietà sia dal punto di vista funzionale sia da quello visivo.

La pianificazione del progetto è stata confermata e approvata dalle autorità e il design esecutivo è stato esaminato positivamente e soddisfa i requisiti della licenza edilizia concessa. Dopo la conversione, l’unità residenziale sarà classificata come Vivienda de Precio Limitado (VPL). Ciò significa che al vano residenziale si applicheranno determinate condizioni, mentre lo spazio commerciale potrà essere utilizzato e commercializzato liberamente.

Nel complesso, si tratta di un’opportunità per trasformare una proprietà con un potenziale di sviluppo sicuro in una moderna proprietà combinata residenziale e commerciale, ideale per investitori o proprietari con una visione lungimirante.