Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Questa proprietà è classificata come VPO (Vivienda de Protección Oficial). Essendo una casa di rivendita, non è necessario iscriversi a nessun registro ufficiale; tuttavia l'acquirente deve soddisfare i requisiti legali, come destinarla a abitazione principale, non essere proprietari di un'altra casa a proprio nome e iscriversi all'anagrafe presso l'abitazione dopo l'acquisto.

Scopri la tua nuova casa a Garrucha, una incantevole località costiera dove comodità, tranquillità e stile di vita mediterraneo si uniscono per offrire un ambiente eccezionale. Questo magnifico appartamento di 85 m² costruiti e 70 m² utili rappresenta un'opportunità perfetta sia come residenza principale, seconda casa vacanziera o investimento immobiliare in una delle zone più attraenti della costa di Almería.

L'immobile presenta una distribuzione funzionale ed equilibrata che sfrutta ogni spazio in modo efficiente. Dispone di tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadi a muro che apportano una grande capacità di lavoro senza togliere ampiezza né luminosità agli ambienti. Grazie alla sua eccellente orientazione e disposizione, tutte le camere ricevono abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando ambienti caldi e accoglienti.

Il soggiorno-pranzo si presenta come l'asse centrale della casa. Uno spazio comodo e luminoso che invita al riposo, a condividere momenti in famiglia o a godersi tranquille serate. Da qui si accede direttamente al terrazzo privato, un'area esterna ideale per fare colazione all'aperto, rilassarsi leggendo un libro o godersi il bel clima mediterraneo in qualsiasi periodo dell'anno.

La cucina indipendente, completamente attrezzata con elettrodomestici, offre un ambiente pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. La sua distribuzione facilita una comoda preparazione dei pasti, mentre la sua indipendenza rispetto al soggiorno permette di tenere separati gli spazi di svago e di cucina, offrendo maggiore ordine e funzionalità all'abitazione.

L'appartamento dispone di un bagno completo, in ottime condizioni di conservazione e pronto all'uso immediato. Anche se l'immobile non dispone di sistema di riscaldamento, l'orientamento a nord garantisce una eccellente entrada di luce senza surriscaldamento durante i mesi estivi, contribuendo a mantenere una temperatura gradevole all'interno praticamente tutto l'anno, integrata dal clima mite della zona.

Situato al piano terra esterno di un edificio moderno con ascensore, l'immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessità di ristrutturazioni, pronto per entrarci a vivere. Come valore aggiunto, include una posto auto privato nello stesso edificio, un elemento particolarmente apprezzato nelle zone costiere che offre comodità, sicurezza e un significativo incremento di valore alla proprietà.

La posizione è uno dei suoi principali attributi. Situato a Garrucha, a pochi minuti dalle spiagge e dal porto turistico, potrete godere di tutti i servizi necessari a breve distanza: supermercati, ristoranti, negozi locali, centri medici, scuole e aree ricreative. Inoltre, l'eccellente collegamento stradale consente un facile accesso a località vicine come Mojácar, Vera o Villaricos, note per la loro ampia offerta culturale, gastronomica e turistica.

Questo appartamento combina posizione strategica, stato impeccabile e magnifica distribuzione, diventando un'opzione perfetta per chi cerca di stabilire la propria casa sulla costa o per effettuare un investimento sicuro con alta domanda di affitti sia annuali che turistici.

Una casa pronta per iniziare a godersi il Mediterraneo dal primo giorno.