Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Scopri questo spettacolare appartamento che combina perfettamente lusso, comfort e posizione privilegiata in una delle zone più richieste del Levante almeriense. Con una superficie di 120 m² costruiti e 100 m² utili, questa magnifica abitazione è pensata per godere di una vita comoda, elegante e funzionale tutto l’anno, sia come residenza abituale sia come esclusiva abitazione vacanziera.

La proprietà ospita tre ampie camere da letto dotate di armadi a muro, offrendo grande capacità di stoccaggio senza rinunciare all’ampiezza degli spazi. Ogni ambiente è stato progettato per sfruttare al massimo la luce naturale e creare un ambiente accogliente. Il comfort termico è garantito grazie al sistema di aria condizionata centralizzato canalizzato, riscaldamento centralizzato e una stufa a pellet, che assicurano una temperatura piacevole sia in estate che in inverno.

Dispone di due bagni completi, entrambi con moderni piatti/docce, uno dei quali in suite integrato nella camera da letto principale, offrendo privacy e comodità.

La cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata, è un sogno per gli amanti della gastronomia. È presente un sistema Essence Water di osmosi che migliora la qualità dell’acqua, nonché elettrodomestici funzionali e ampi spazi di stoccaggio. Dalla cucina si accede direttamente al lavadero, una pratica zona ausiliaria destinata a lavaggio, asciugatura o ulteriore stoccaggio.

Il cuore dell’abitazione è il ampio soggiorno-pranzo, uno spazio aperto, luminoso ed elegante che comunica direttamente con una splendida terrazza parzialmente coperta, orientata a nord, ideale per gustare colazioni all’aperto, momenti di lettura o serate tranquille senza esposizione diretta al sole nelle ore più intense dell’estate.

L’immobile fa parte di una urbanizzazione privata di alto livello, dove i residenti godono di complete zone comuni, inclusi due piscine esterne per adulti e bambini e un campo da paddle, che favoriscono l’intrattenimento e la vita sociale in un contesto sicuro e curato.

La sua posizione è imbattibile, a pochi minuti da località costiere altrettanto note come Vera, Villaricos e Mojácar, con le loro spiagge dalle acque cristalline, ristoranti e zone di intrattenimento. Inoltre si trova a meno di 10 km da tre prestigiosi campi da golf, rendendola un’opzione perfetta per gli appassionati di questo sport.

Gli amanti della natura troveranno anche un vantaggio eccezionale: il Parco Naturale Cabo de Gata, con le sue spiagge incontaminate e paesaggi protetti, si trova a soli 20 km dall’immobile.

In termini di connettività, l’abitazione è situata vicino all’Autovía del Mediterráneo (A-7), con rapido accesso all’intera provincia, e a soli 45 minuti dall’Aeroporto di Almería. L’aggiornamento recente della linea autostradale verso Cartagena e La Manga del Mar Menor aumenta ulteriormente la sua accessibilità.

Nel prezzo è inclusa una posto auto e un vano di deposito, offrendo maggiore comodità, sicurezza e spazio utile aggiuntivo.

Situato al piano terra esterno all’interno di un edificio con ascensore, l’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta dall’esterno, garantendo piena accessibilità.

In definitiva, si tratta di una proprietà completa ed esclusiva che unisce design, qualità costruttiva, eccellenti impianti e una posizione strategica per godere appieno del miglior stile di vita mediterraneo.

Caratteristiche principali

120 m² costruiti / 100 m² utili

3 camere da letto con armadi a muro

2 bagni (uno in suite, entrambi con doccia)

Terrazza orientata a nord

Cucina dotata di osmosi + lavadero

Aria condizionata a canalizzazione

Riscaldamento centralizzato + stufa a pellet

Piscine comuni (2)

Pista di paddle

Garage incluso

Ripostiglio incluso

Piano terra esterno

Edificio con ascensore

Accesso adattato per persone con mobilità ridotta