Commerciale in vendita in San Miguel de Salinas, Alicante

Ideale per attività, investimento o combinare attività professionale e residenza!
Si presenta un'ottima opportunità in una zona ad grande potenziale: un ampio locale di 215 m², attualmente distribuito in due spazi chiaramente differenziati e con ingressi indipendenti, che permette molteplici usi e una grande versatilità nell'esploitarlo.
Distribuzione dell'immobile.
L'immobile è suddiviso in due zone ben definite:
1. Locale commerciale – circa 90 m²
Buona superficie aperta
Servizi igienici indipendenti
Possibilità di adattamento in base all'attività
Eccellente illuminazione naturale in alcune zone
Altezza adeguata per diversi usi
Potenziale per creare diversi ambienti di lavoro o di customer care
2. Abitazione/studio indipendente - 126 m²: Il secondo ingresso ci conduce a un'abitazione/studio completamente indipendente dal locale commerciale, il che apre la possibilità di vivere e lavorare nello stesso immobile senza interferenze, o addirittura affittare una delle parti separatamente.
L'abitazione comprende:
Cucina in stile funzionale
Dispensa o locale di magazzinaggio, molto utile come supporto alla cucina
Due ampie camere, ideali come camere da letto, ufficio o sale polivalenti
Bagno completo con doccia

Spazi ben distribuiti e possibilità di personalizzazione
Situato a San Miguel de Salinas, questo locale/abitazione offre massima versatilità:

Ideale per professionisti che vogliono vivere e lavorare nello stesso immobile con spazi indipendenti.
Perfetto per investitori che cercano due unità all'interno della stessa proprietà.
Il locale permette di adattarsi a qualsiasi attività: commercio, ufficio, studio, laboratorio creativo, accademia, centro estetico, ecc.
Possibilità di unificare o riorganizzare gli spazi con una ristrutturazione semplice, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.