Villa in vendita in Castalla, Alicante

Se cerchi una proprietà che combini privacy totale, una casa di alto livello e un contesto naturale produttivo, questa tenuta rustica è un’opportunità senza pari. Con un’estensione impressionante di 46.924 metri quadrati di terreno, la proprietà è circondata da vigne, ulivi e paesaggi agricoli, offrendo uno stile di vita di calma, indipendenza e profonda bellezza.
La tenuta è uno spazio ideale sia per residenza abituale sia per progetti di turismo rurale, agroturismo o attività agricola già esistente, grazie alla sua grande estensione e risorse naturali.

La Residenza Principale: Eleganza e Comfort in 369,84 metri costruiti
La casa principale si sviluppa su due piani che si distinguono per luminosità, ottima distribuzione e finiture di prima qualità, come si apprezza in ogni ambiente. Distribuzione e Camere da letto: la casa dispone di un totale di quattro camere da letto, che assicurano massimo comfort e privacy. Due di esse dispongono di un elegante bagno en suite. I tre bagni completi sono progettati con materiali resistenti e uno stile senza tempo.

Piano Terra: Qui troviamo il vasto soggiorno, uno spazio aperto e luminoso con grandi vetrate che offrono una piacevole connessione visiva con l’ambiente circostante. I pavimenti in piastrelle terracotta, l’abbondante luce naturale e l’arredamento classico curato con dettagli in legno massiccio e vetrine, creano un ambiente perfetto per il riposo e gli incontri familiari. In questo piano si trova anche un bagno completo e una camera da letto aggiuntiva. Inoltre, è presente una stanza polifunzionale e un garage.

Piano Superior: Questo piano ospita le camere principali e gli ambienti privati. Le camere sono rifugi di tranquillità con armadi a muro in legno massiccio e finestre che inquadrano le viste privilegiate sui campi della tenuta. La camera da letto principale dispone di bagno en suite. I soffitti con cornici e l’illuminazione a LED incastonata aggiungono un tocco di distinzione.

Cucina di Design: Moderna e funzionale, la cucina è attrezzata con elettrodomestici integrati e pannelli in acciaio inox, inclusi forno, microonde e cappa aspirante di alta gamma. I mobili combinano frontali in tonalità legno scuro e beige, con un piano in granito venato, offrendo ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. Il suo design permette di vivere l’interno e l’esterno grazie alla sua vicinanza alle terrazze.

Esterno e Risorse Naturali: Espansione e Autonomia
La tenuta si distingue per la sua vasta estensione di terreno: 46.924 m².
Colture: Circondata da coltivazioni, la terra è ideale per mantenere i vigeti esistenti, ampliare la piantagione di ulivi o sviluppare qualsiasi progetto agricolo. Dispone di un’uliveto di 1600 ettari e di vigneti, circa 3000. Dispone di una grande quantità di acqua da un acquifero.
Risorsa Idrica: La proprietà garantisce la propria autonomia idrica grazie a un pozzo d’acqua proprio, una risorsa naturale essenziale per la manutenzione del terreno e della casa.
Svago Esterno: Accanto alla casa si trova una magnifica piscina privata al centro del relax, circondata da zone solarium. Dispone anche di una barbecue esterna, perfetta per godere del clima mediterraneo e dei pasti all’aperto in un contesto incomparabile.

Privacy e Accesso
La tranquillità è assoluta, poiché la tenuta è completamente recintata, garantendo intimità, sicurezza e libertà di utilizzo. L’accesso è comodo e diretto, garantendo la privacy che ci si aspetta da una proprietà di queste dimensioni.
Questa proprietà è un investimento ideale per chi cerca ampiezza, natura e una casa affascinante, con la versatilità di destinarla a residenza abituale, casa di campagna o a un progetto di sfruttamento turistico/agricolo.
Il prezzo non comprende il pagamento delle imposte di trasferimento patrimoniale, gli onorari notarili e l’iscrizione al registro della proprietà.
Non sono inclusi nel prezzo gli arredi, gli elettrodomestici e i materiali agganciati non di fabbricazione, salvo quando specificato diversamente.