Appartamento in vendita in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Proprietario vende luminoso e moderno appartamento di 100 m² all'ultimo piano con ottima distribuzione (3 camere da letto esposte verso l'esterno e 2 bagni), in stato impeccabile e con 2 posti auto. Pronto per entrare o da investire, situato in zona comoda e in piena crescita.

Si distingue per:
- Tutto esterno, con viste libere da soggiorno, camera da letto e studio
- Ultimo piano (4° con ascensore) e ultima porta del corridoio: massima privacy e silenzio
- Esposizione su rambla privata, senza rumore di traffico
- Temperatura piacevole tutto l'anno e buona ventilazione
- Decorazione moderna e accogliente con toni neutri e senza tempo
- A 2 minuti a piedi dal CC Las Ramblas, Spar e molte fermate dell'autobus

Disposizione pratica e comoda (88 m² utili):
- Hall d'ingresso
- Cucina indipendente (con zona dispensa) e pratica solana
- Soggiorno-pranzo ampio con tavolo estensibile (raddoppia le sue dimensioni)
- 3 camere da letto (una come studio/guardaroba)
- 2 bagni completi (uno con vasca e l'altro con doccia)
- 2 posti auto (uno XL per auto lunga + moto)
- Ripostiglio ampio (7 m² ottimizzato per lo stoccaggio)

Attrezzatura inclusa:
- Mobili di qualità con pezzi di stile, oltre a un'illuminazione curata e funzionale.
- Insieme completo di elettrodomestici di alta gamma (Bosch, A+++): cappa aspirante, piano a induzione, forno, frigorifero/congelatore, lavastoviglie, microonde, lavatrice e asciugatrice. Inoltre, sono inclusi tutti gli utensili da cucina, nonché scaldabagno intelligente Ariston nella solana.
- Smart TV Samsung (55" soggiorno, 40" camera da letto, 22" cucina).
- Connessione Internet via cavo in camere da letto, soggiorno e cucina.

Basta riempire il guardaroba e il frigorifero.

- Spese condominiali: 73,50 €/mese
- Ciudad Alta - Las Torres (nuova zona). Ben collegata e con tutti i servizi.
- Pronto per essere abitato. Un unico proprietario. Stato impeccabile.

Un domicilio comodo, curato e con un’energia speciale. Abitazioni così scarseggiano, non perdere l’opportunità!

- Accesso adattato per persone con mobilità ridotta (rampe e ascensore da 4 posti).

Caratteristiche di base
100 m² costruiti, 88 m² utili
3 camere
2 bagni
Posto auto incluso nel prezzo
Seconda mano/buon stato
Armadi a muro
Ripostiglio
Orientazione sud, ovest
Edificio
Piano 4° esterno
Con ascensore
Certificazione energetica
Consumo: 83 kWh/m² anno
Emissioni: 22 kg CO2/m² anno
Guarda etichetta energetica
Prezzo di vendita: 355.000 Euro, Spese e tasse a parte. Non inclusi nel prezzo.