Villa in vendita in Cuevas del Almanzora, Almería

Cerchi una proprietà rurale con facile accesso, privacy e viste mozzafiato? Questa villa su un terreno di quasi 6000m2 ha tutto!

Questa villa ampia, di costruzione tradizionale, (199 m2) si trova a La Muleria (Cuevas de Almanzora), a 5 minuti in auto da Villaricos e 10 minuti da Vera playa. C'è un accesso privato e una strada privata che conduce a un'ampia zona di parcheggio per più auto.

La casa è composta da un ampio soggiorno con un incantevole stufa a legna e porte che conducono alla grande terrazza coperta. C'è una cucina contemporanea completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, ampi piani in granito, un bancone per la colazione e una sala da pranzo. La cucina si affaccia anche su un'altra terrazza coperta, il luogo ideale per cenare all'aperto.

Ci sono 4 camere da letto doppie, 2 delle quali con bagno privato, e 2 che condividono un bagno. Inoltre, c'è un'altra stanza di buone dimensioni con stufa, che attualmente i proprietari usano come ufficio/studio ma potrebbe facilmente diventare un'altra camera da letto. Questa stanza ha accesso diretto a una terrazza che la renderebbe una deliziosa camera per familiari o amici. La casa dispone anche di un garage.

La casa è costruita per vivere tutto l'anno: riscaldamento centralizzato a gas, camino a legna nel soggiorno, ventilatori a soffitto e aria condizionata (freddo/caldo) in tutte le camere principali, grate e zanzariere in tutte le porte e finestre.

All'esterno, troverai un giardino paesaggistico molto privato con un alto muro che offre tutta la privacy di cui hai bisogno. Il giardino ben curato gode di alberi da frutto e una varietà di piante e fiori mediterranei. C'è una grande piscina (9,5 x 5 m) circondata da una terrazza con barbecue (in totale ci sono circa 300m2 di terrazze). La proprietà offre viste spettacolari sulle montagne.

Questa proprietà offre una combinazione molto insolita, ma molto desiderabile di privacy, spazio e tranquillità, ma anche la vicinanza a negozi, bar, ristoranti e spiagge!

Il prezzo di vendita aumenterà con le seguenti spese:
- Tasse: ITP tra il 3,5% e il 7% (a seconda del profilo). In costruzione nuova: IVA (10%) + AJD (1,2%).
- Spese di acquisto: Notaio (circa 0,5-1%) e Registro (circa 0,1-0,5%).
- Finanziamento: Spese secondo la tua banca.