Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Alcuni appartamenti si visitano e si dimenticano. Altri si ricordano per come si respira al loro interno. Questo principale in Carrer Balmes, tra Provença e Rosselló, appartiene al secondo gruppo. I soffitti superano i tre metri, il balcone si affaccia su un cortile di isola che filtra il silenzio della città e la ristrutturazione è stata realizzata con criterio. Qui non c’è niente da cambiare: bisogna solo arrivare.

Inserito in un edificio classico dell’Eixample, con presenza e carattere, lo spazio sfrutta ciascuno dei suoi 71 m² costruiti con una distribuzione che scorre senza attriti. Il corridoio centrale collega la cucina a vista e la sala da pranzo in una sequenza contemporanea che sfocia naturalmente nel soggiorno, da cui si accede al balcone di 4,75 m² orientato verso il cortile interno: luce senza rumore, una combinazione che nell’Eixample vale più di quanto sembri.

La suite principale —camera da letto di 11 m², cabina armadio e bagno en suite— offre la privacy e l’ordine che ci si aspetta da uno spazio ben progettato. La seconda camera da letto, di 8,5 m², svolge con sicurezza il ruolo di camera per ospiti, studio o cameretta per bambini. Un secondo bagno completo chiude una distribuzione senza compromessi.

L’aria condizionata Fujitsu e l’asciugatrice-lavatrice Bosch restano nella proprietà. Tutto in ordine, tutto funzionante.

L’abitazione si trova a Barcellona, zona Antiga Esquerra de l’Eixample. Dispone di circa 71 m² costruiti. La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica e di una cédula de habitabilidad in vigore, la cui documentazione verrà fornita su richiesta. Cédula de habitabilidad: CHB0442331