Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Magnifica casa unifamiliare di 734 m² coperti e 351,51 m² calpestabili su un lotto di 830 m², in una posizione privilegiata a Sant Cugat.

L’abitazione si sviluppa su quattro piani con ascensore Kone. Accediamo al piano principale e ci accoglie un grande ingresso che comunica con un soggiorno di 47 m² con camino e grandi vetrate che apportano molta luce naturale e accesso al portico esterno. Dal soggiorno accediamo al salotto-pranzo di 22 m², anch’esso con grandi vetrate e accesso al portico esterno. Dal salotto-pranzo si raggiunge una grande cucina office di 31 m², completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau e Miele, con arredi Bulthaup, e con accesso al giardino. Dalla cucina accediamo al corridoio che collega a una camera doppia di 15,5 m² e a un bagno completo con doccia in marmo.

Dall’ingresso principale, una grande scala di design ci conduce al primo piano di 148 m². In questo piano è prevista la zona notte, composta da quattro grandi camere da letto, tre delle quali con bagni privati e armadi a muro o cabina armadio, oltre a un bagno completo e a una cabina armadio per la biancheria.

Salendo le scale oppure con l’ascensore, si accede al secondo piano di 123 m² composto da una sala studio con camino e accesso a una terrazza, un ufficio e la camera principale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia e accesso alla terrazza. I soffitti sono mansardati in legno.

Dal piano seminterrato, scendendo dalle scale o con l’ascensore, ci troviamo al piano cantina di 196 m². Dall’ingresso si accede a un grande garage per quattro auto, a un vestibolo con ripostiglio, a una grande lavanderia con area stireria, a una camera di servizio con bagno completo con doccia, a una spettacolare cantina e a un locale per attrezzi.

La casa dispone di una grande piscina a L, giardini illuminati con irrigazione automatica, area barbecue, spogliatoi con servizi igienici e doccia, e un deposito nel giardino.

È stata costruita con materiali di alta qualità nel 2005. Include pavimenti in parquet di jatoba, scala in marmo bianco, vetro e gres nelle aree umide. Prevede chiusure in alluminio con ponte termico, vetri Climalit e persiane Gradhermetic motorizzate, due caldaie a gas con accumulatore per la produzione di acqua calda sanitaria con supporto di energia solare, radiatori con termostato indipendente in ogni ambiente dell’abitazione e aria condizionata con pompa di calore in tutta la casa, con split in ogni ambiente. Infine, dispone di pannelli solari installati nel 2020 con 5 kW di potenza, addolcitore dell’acqua e irrigazione automatica nel giardino.