Casa in vendita in Sineu, Maiorca

Occasione imperdibile
Casa indipendente costruita nel 2019, situata su un terreno di 15.000 m² e con tutta la documentazione, licenze e autorizzazioni in regola, senza alcuna infrazione urbanistica, a soli 2 minuti da Sineu.

La casa conta 200 m² costruiti e si distingue per il suo design rustico elegante e per i suoi eccellenti materiali. L’intera casa è elevata su una cantina tecnica di 1 metro di altezza dove si trovano le installazioni, creando una camera d’aria che isola l’abitazione dal terreno e garantisce l’assenza totale di umidità, un dettaglio costruttivo di enorme valore. La casa si sviluppa su 4 camere da letto e 3 bagni. Il soggiorno è molto ampio, con soffitti alti a due falde che raggiungono circa 5 metri di altezza, e grandi finestroni che apportano luce, spaziosità e viste sul contesto naturale. La cucina è completamente integrata nello spazio.

La casa dispone di aria condizionata nel salone e in una delle camere, oltre alla pre-installazione per aggiungere un split nella camera da letto principale. Tuttavia, i soffitti alti mantengono la casa fresca in estate, mentre i pannelli di sughero naturale che rivestono l’intera copertura, gli infissi a doppio vetro e il materiale costruttivo ad alta capacità isolante assicurano una temperatura stabile e piacevole in inverno. È sufficiente accendere il camino alcune ore nel pomeriggio durante la stagione fredda.

All’esterno, la casa offre una ampia terrazza coperta con viste libere sul terreno e sulla Serra di Tramontana. Il terreno comprende, inoltre, tre costruzioni originali con un totale di circa 35 m² che possono destinarvisi a deposito, laboratorio o restauro e esiste, inoltre, l’autorizzazione per un ampliamento di 25 m² edificabili e il permesso per costruire una piscina (incremento potenziale di valore di +80–120k €)

La proprietà dispone di pozzo d’acqua proprio (autosufficienza).

La privacy è totale.

- Rustico totalmente legale con tutta la documentazione disponibile.
- 25 m² edificabili autorizzati + 35 m² di unità esistenti, originali (valore aggiunto potenziale di 80k-120k €).
- Possibilità di richiedere licenza ETV (valore aggiunto del 15%-20%).
- Pozzo di vena (autosufficienza)

Un investimento imperdibile.

La tua nuova casa a Mallorca.