Terreno Non Edificato in vendita in La Sella, Alicante

Terreno Rustico a Pedreguer – Zona Bassa della Montagna / Urbanizzazione La Sella

Si offre in vendita un'eccellente tenuta rustica di seccagrave (secano) con una superficie di 1.460 m², situata nella zona bassa della montagna, molto prossima a La Sella, una delle aree più richieste di Pedreguer (Alicante). Il terreno si trova in Partida Albardaneras, Plot 6, Foglio 262, come riportato nell'atto di compravendita, Registro della Proprietà e Catasto.

Contesto e Tipologia

Terreno rustico di seccagrave, di facile accesso, con lieve pendio e circondato dalla natura, ideale per uso agricolo, ricreativo o come rifugio privato in piena tranquillità.

Vegetazione e Alberatura

La tenuta dispone di una notevole varietà di alberi da frutto in produzione, che conferiscono grande valore agricolo e paesaggistico:
Arancio
Mandarino
Limone
Albicocco (vari)
Membrillaro
Melograno
Nespolo
Susino
Ciliegio
Melo
Pero
Pesco
Noce
2 Ulivi grandi
Mandorlo

Servizi e Attrezzature
Anche se la tenuta è rustica, è abilitata e attrezzata per soggiorni prolungati:

Forniture
Acqua disponibile nel terreno
Pannelli solari per fornitura elettrica rinnovabile
Deposito d'acqua
Fossa settica installata

Costruzioni ed elementi inclusi
Rimorchio/banda abitativa allestita con:
Zona pranzo
Cucina
Bagno con doccia
Letto matrimoniale

Zona pergolata con tetto, circa 6 × 2,5 m, ideale come terrazza o sala da pranzo esterna

Casetta ausiliaria che include:
WC
Ripostiglio
Queste installazioni permettono di godere del terreno con comodità, sia come spazio di riposo, weekend o coltivazione.

Superficie grafica catastale: 1.446 m² (corrispondente alla superficie reale di 1.460 m²)

Uso Ideale
Coltivazione e gestione agricola
Fini ricreativi o per weekend
Orto biologico
Zona di riposo in piena natura
Spazio per autocaravana o abitazione mobile
Progetto di azienda rustica autosufficiente