Appartamento in vendita in Guadalobón, Estepona, Malaga

Questo elegante attico duplex fa parte di una nuova promozione boutique nella zona ovest di Estepona, circondato da rigogliosi spazi verdi e a pochi minuti dalla spiaggia, dai campi da golf e da tutti i servizi essenziali. Con 3 camere da letto, 2 bagni, una ampia terrazza e una terrazza solarium privata sul tetto, la proprietà è stata progettata per coniugare un’architettura elegante con una distribuzione funzionale che valorizza la convivenza interna ed esterna.

Il piano principale è incentrato su un luminoso soggiorno-cucina open space che si apre direttamente su una vasta terrazza. Questo spazio parzialmente coperto è ideale per rilassarsi, cenare o ricevere ospiti in privatenità, grazie alle sue porte scorrevoli a tutta altezza che collegano perfettamente interno ed esterno. La scala interna conduce dal piano principale a una terza camera da letto e a una terrazza solarium privata, che offre viste panoramiche e ampio spazio per prendere il sole, rilassarsi o socializzare all’aperto.

La cucina è completamente attrezzata con una estetica contemporanea e finiture di alta qualità, includendo mobili alti e bassi in bianco opaco o toni legno, illuminazione LED integrata, piano e paraschizzi in quarzo Compac, e elettrodomestici Balay in tutto l’immobile. Questi includono piano cottura a induzione, forno, cappa aspirante, microonde, frigorifero e lavastoviglie. Un’area lavanderia indipendente aumenta la praticità.

La camera da letto principale è dotata di armadi a muro e bagno privato en suite con due lavabi, un mobile lavabo sospeso effetto noce e una doccia a filo pavimento con rubinetteria termostatica e paravento in vetro temperato. Anche la seconda camera da letto comprende armadi a muro e un bagno completo con finiture coordinate. La terza camera si trova al piano superiore e dispone di bagno en suite con accesso diretto al solarium.

Le caratteristiche interne includono pavimenti in ceramica di grande formato, pareti lisce dipinte, falsi soffitti con illuminazione integrata e carpenteria verniciata in bianco. Le finestre esterne sono in profili di alluminio Cortizo con doppio vetro e ponte termico per un maggiore isolamento e comfort. Un portone d’ingresso principale antieffrazione offre sicurezza e durevolezza.

L’isolamento termico e acustico è integrato in tutti i muri perimetrali e tramezzi, e l’immobile è dotato di un sistema centralizzato di aerotermia per l’acqua calda sanitaria e di un sistema di climatizzazione canalizzata con controllo termostatico. Include un posto auto sotterraneo privato e un ripostiglio, con accesso tramite ascensore a tutti i piani dell’edificio.

I residenti hanno accesso a una vasta gamma di impianti comuni, tra cui una grande piscina per adulti con cloro salino, una piscina per bambini indipendente, aree picnic, giardini paesaggistici e sentieri per camminare. La promozione comprende anche un centro benessere con palestra completamente attrezzata, bagno turco, sauna, jacuzzi e zone relax. Gli spazi interni condivisi includono una sala coworking e una sala giochi, che offrono funzionalità e uno stile di vita accattivante.

Situato in una serie chiusa e sicura con eccellenti collegamenti verso Estepona, Marbella e la Costa del Sol, questo attico duplex di tre camere da letto con solarium offre un’occasione eccezionale per vivere tutto l’anno o per trascorrere le vacanze in un ambiente tranquillo e ben collegato.