Appartamento in vendita in El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Minorca

All'ingresso di Migjorn Gran, provenendo dalla strada di Ferreries, vi presentiamo questo luminoso appartamento al terzo piano con una vista spettacolare sul barranc de S'Engolidor. Anche se si tratta di un terzo piano senza ascensore, le scale per accedervi sono comode e senza accorgercene ci troviamo già davanti a questo meraviglioso appartamento.

La spaziosità è la prima caratteristica che salta all'occhio. Non a caso offre più di 120 m2 di superficie costruita, di cui 116 utili. Entrando si notano due zone chiaramente differenziate. A sinistra un ampio soggiorno-sala da pranzo con finestre che rendono l'ambiente molto luminoso. La cucina indipendente e ristrutturata si apre su di esso. Un corridoio sulla destra dell'immobile ci dà accesso alle tre camere matrimoniali di ottime dimensioni e a una più piccola attualmente adibita a studio, ma che può essere trasformata in una quarta camera singola con l'aggiunta di un letto.

Il corridoio termina in una lavanderia di buone dimensioni, completamente chiusa con vetri doppi e con la tanto desiderata vista sul barranc de S'Engolidor. In questa lavanderia si trova il boiler che viene riscaldato con pannelli solari situati sul tetto comune dell'immobile.

Questo appartamento è una tela bianca su cui dipingere la vostra nuova vita. Arredato e decorato secondo i vostri gusti, è pronto per essere abitato. Finestre con doppi vetri, impianti idrici ed elettrici nuovi. Luminosità, ampiezza, le bellissime spiagge di Santo Tomás, Adeodato e la spettacolare spiaggia vergine di Binigaus e vivere in un paese dove ti sentirai parte della famiglia che formano gli abitanti di Migjorn sono gli ingredienti perfetti per visitarlo e acquistarlo.

Il prezzo di vendita dell'immobile è di 282.000 €, comprensivo delle commissioni dell'agenzia immobiliare, pari al 5% più IVA corrispondente a tali servizi. Tale prezzo non include l'imposta ITP o l'IVA corrispondente, la cui percentuale è dell'8%, né le spese notarili e di registrazione, che sono stimate indicativamente al 2% del prezzo di vendita e che dovranno essere pagate al momento della firma del relativo atto pubblico.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024