Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Lussuosa villa unifamiliare isolata con viste panoramiche a Calpe

Scoprite un'abitazione unifamiliare isolata di nuova costruzione nella rinomata Urbanizzazione La Empedrola II fase di Calpe, Alicante. Con un terreno di 1.001,00 m², questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo comfort, qualità e viste ineguagliabili.

Caratteristiche salienti della casa:

Superfici: Godetevi una superficie utile totale di 188,40 m² al piano della casa e una superficie totale costruita di 242,10 m².
Distribuzione e orientamento: la casa è composta da un solo piano fuori terra, suddiviso in una luminosa zona giorno (ingresso, soggiorno, cucina, servizio per visitatori, lavanderia, garage e zona tecnica) e una confortevole zona notte con 4 camere da letto, due delle quali en suite. L’orientamento sud-ovest garantisce sole e viste impressionanti sulla zona del Peñón de Ifach dalle camere da letto.
Spazi esterni: al piano superiore, una terrazza solarium privata offre viste panoramiche sul mare, sul Peñón de Ifach e sullo skyline di Calpe. L’esterno è completato da una ampia zona di portico coperto, una magnifica piscina di 32,40 m², zone a giardino e due posti auto (uno chiuso e l’altro sotto pergola in alluminio).

Qualità e arredi di lusso:

Finiture interne: Rivestimenti in gres porcellanato di grande formato 100×100 su pavimenti e pareti. Serramenti interni a porte di passaggio lisce DM laccate in bianco opaco con cerniera nascosta.
Cucina gourmet: Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di prima marca. Dispone di piano cottura e zona nicchia in porcellanato di 12 mm.
Climatizzazione e comfort: Impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione tramite termostati. La produzione di acqua calda sanitaria (ACS) avviene tramite sistema di aerotermia.
Tecnologia e sicurezza: Impianto di allarme collegato a un sistema domotico. Illuminazione interna ed esterna mediante LEDs. Tende avvolgibili a azionamento elettrico nelle camere da letto e nei bagni.
Giardinaggio: Zone esterne progettate per una manutenzione minima, con copertura anti-erbacce e ghiaia grigia, e irrigazione automatizzata.

Tranquillità e garanzia:

L'acquisto include una polizza decennale che copre danni o difetti strutturali per 10 anni, e una polizza di contenuto e contenuto gratuita durante il primo anno di validità dell'acquisto. Inoltre, sono inclusi nel prezzo servizi come lo studio geotecnico, licenza di costruzione, fine lavori, licenza di prima occupazione e iscrizione al catasto.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di alta qualità in una zona urbanizzata che dispone di tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognatura, fibra ottica).