Appartamento in vendita in Pego, Alicante

Prima di iniziare, lascio che ti faccia una domanda diretta: stai cercando una casa... o stai cercando fare una buona scelta immobiliare
Ora sì, passiamo a questa proprietà.
Ti immagini di vivere al quarto piano, con molta luce naturale, viste libere su Pego e senza vicini sopra? questo appartamento di 107 m² costruiti, di seconda mano, costruito nel 1978, è una scelta onesta, chiara e con margine di miglioramento, qualcosa di sempre più difficile da trovare.
L’immobile è disposto in un ingresso/disimpegno che organizza bene gli spazi, un ampio soggiorno/pranzo con balcone e orientamento sud-ovest, dove il sole entra nel pomeriggio, una cucina indipendente con dispensa e lavanderia, tre camere da letto, due doppie e una singola interna e un bagno. Inoltre, include un garage di 12 m² per una piccola auto, cosa molto apprezzata nelle zone urbane.
È un quinto piano senza ascensore. Proprio per non avere ascensore, il prezzo è più accessibile. In cambio, guadagni luce, ventilazione, meno rumore, meno umidità e più privacy.
L’immobile necessita di aggiornare la serramentistica esterna e aggiungere climatizzazione. Niente nascosto. Niente ritoccato. Le finestre sono in alluminio senza vetrocamera, ha persiane, citofono, antenna TV, armadi nel corridoio, porte in legno e pavimento in gres porcellanato. Gli elettrodomestici inclusi frigorifero e lavatrice sono nuovi, e il prezzo include mobili ed elettrodomestici.
L’edificio è tranquillo: solo quattro piani e otto abitazioni. Le spese sono basse: IBI 280 € all’anno, rifiuti 170 € all’anno e condominio solo 10 € al mese. Sì, lo hai letto bene.
Adesso parliamo dell’ambiente, perché qui non mi stancherò di insistere. Prima di visitare l’appartamento, ti invito a conoscere la zona di persona. Cammina per il quartiere. Siediti nel parco che hai a soli 10 metri. Guarda i servizi, i negozi, l’atmosfera. Se ti piace l’appartamento ma non l’ambiente, probabilmente stai perdendo tempo… e il mio.
Pego è una località sicura, residenziale e ben collegata. Hai scuole, centro sanitario, aree sportive, negozi locali e mercati. Sei a 10 minuti in auto dalle spiagge come Oliva o Denia, accanto al Parco Naturale della Marjal de Pego-Oliva, e ben collegato dall’AP7 e dalla N332. Aeroporti di Alicante e Valencia a poco più di un’ora.
ultima domanda, e forse la più importante: sai davvero quale budget hai? Se necessiti di finanziamento, parla prima con la tua banca. Conoscere la tua reale capacità ti eviterà frustrazioni.
Questo appartamento è per chi cerca qualità della vita, luce, tranquillità e un acquisto sensato a buon prezzo. Non è per chi compra di fretta. E questo, credimi, è un vantaggio.