Finca/Casa di Campagna in vendita in San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

"Finca Xuclar" è una incantevole casa ibizenca situata nel cuore della campagna coperta di pini di San Juan. Con viste panoramiche sul mare e sulle montagne, un accesso tranquillo attraverso il bosco e un fascino architettonico senza tempo, questo rifugio sereno invita a uno stile di vita di privacy, natura e lusso discreto.

Accesso, ingresso e parcheggio

L'accesso avviene attraverso un sentiero tranquillo nel bosco, la proprietà si trova in un ambiente isolato vicino a Cala Xuclar. Un'ampia area aperta offre ampio spazio di parcheggio per più veicoli, garantendo sia funzionalità che facilità di accesso per ospiti e residenti.

Distribuzione

La casa principale è distribuita su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno è centrato attorno a un impressionante camino, dividendo naturalmente lo spazio in due zone distinte: un'accogliente sala ricevimento e un angolo più intimo ideale per la lettura o il relax. La sala da pranzo adiacente dispone di un secondo camino e si apre su una cucina incantevole e ben attrezzata. Nelle vicinanze, una zona lavanderia e dispensa separata migliora la praticità.

Sempre su questo livello si trova una versatile quarta camera da letto con bagno en-suite e accesso esterno privato. Attualmente utilizzata come ufficio, potrebbe facilmente servire come suite per ospiti indipendente o studio.

Al piano superiore, la camera padronale include un bagno en-suite, mentre altre due camere condividono un bagno familiare, ogni spazio inondato di luce naturale e incorniciato da viste serene.

Esterno

Situata su circa 10.000 m² di terreno naturale, gli esterni della finca offrono lo scenario perfetto per la vita all'aperto. Un'ampia terrazza si estende di fronte alla casa principale, dove una piscina di generose dimensioni offre giornate soleggiate con viste panoramiche sulle colline boscose e sul mare. Un edificio ausiliario sostanziale con soffitti alti si trova accanto alla proprietà—ideale per una trasformazione creativa in uno studio, laboratorio o alloggio aggiuntivo, soggetto a permessi. Ogni angolo dei terreni respira tranquillità e possibilità.

Attrezzature tecniche

Questa proprietà è attrezzata per una vita confortevole tutto l'anno. L'energia è fornita da un sistema di energia solare, offrendo indipendenza sostenibile fuori rete. Due camini funzionali—uno eccezionalmente grande—migliorano l'atmosfera accogliente della finca. È disponibile internet in fibra ottica ad alta velocità, e un pozzo privato rifornisce la proprietà, supportando ancor più uno stile di vita autosufficiente.

Posizione, viste e orientamento

Situata nella regione nord inesplorata di Ibiza, vicino alla tranquilla spiaggia di Cala Xuclar, la proprietà gode di un ambiente naturale privilegiato. Elevata e circondata da boschi, offre viste mozzafiato sul mare e sulle montagne in un contesto che combina luce, serenità e privacy. L'orientamento fornisce esposizione solare durante tutto il giorno, mentre la vicinanza a calette nascoste e sentieri locali arricchisce lo stile di vita all'aperto. Un sentiero locale vicino collega addirittura la proprietà direttamente con una caletta isolata, offrendo un accesso senza sforzo alla costa.

Ideale per

"Casa Xuclar" è perfetta per coloro che cercano una casa ibizenca autentica con fascino naturale e un potenziale infinito. Questa finca è ideale per famiglie, creativi o chiunque cerchi pace e isolamento in uno degli angoli più preservati e incantevoli dell'isola.