Terreno Non Edificato in vendita in Cogollos de Guadix, Granada

Fiena Rústica in Vendita a Cogollos de Guadix – 22 ha di Uliveto Produttivo con Acqua Abbondante, Vasche, Capannone e Pannelli Solari

Si offre in vendita una eccellente finca rustica a Cogollos de Guadix, con una superficie totale di circa 22 ettari, interamente dedicata a un uliveto in piena produzione e dotata di infrastrutture idriche eccezionali.

La finca è composta da un uliveto Marteño–Picual di circa 4.000 ulivi, con un’età approssimativa di 25 anni, piantati a piede e distribuiti in quadri 7x7, 4x8 e 8x8, il che facilita le lavorazioni agricole e la raccolta. La produzione annua si attesta sui 100.000 kg, con una resa media di 24 gradi.

Acqua in abbondanza: irrigazione a goccia e allagamento

Uno dei punti di forza di questa finca è il suo straordinario caudal di acqua, con 100 litri al secondo per acequia, 22 litri al secondo provenienti da pozzo proprio, il che garantisce l’irrigazione sia per allagamento sia a goccia.

Dispone di:

Grande vasca di irrigazione di 6 metri di profondità, con capacità per 6 milioni di litri.

Seconda vasca di 3 metri di profondità, 12 m di lunghezza e 7 m di larghezza, con capacità di 250.000 litri.

Impianto di punti luce attorno alla vasca principale.

Capannone, energia e equipaggiamenti

La proprietà dispone di un capannone di 7x12 m e 3 m di altezza, ideale per stoccaggio, dove è installato il generatore del sistema di irrigazione.
Inoltre, dispone di pannelli solari, contribuendo all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi.

Ulivo nuovo completamente recintato

La finca comprende 2 ettari di uliveto giovane Picual–Malteño, piantato in un quadro di 6x5 m, con irrigazione a goccia e completamente recintato.
In questa zona si aggiunge:

Casetta degli attrezzi

Vasca d’acqua di 15x15 m e 3 m di profondità, con capacità di 675.000 litri, alimentata dall’acequia.

Terreno piano e di facile gestione

La finca è molto piana, il che facilita tutte le lavorazioni agricole e permette un uso ottimale delle macchine.

Una finca ideale per produttori, investitori agricoli o aziende olivicole che cercano un uliveto consolidato, con acqua in abbondanza, ottime infrastrutture e alto potenziale produttivo in una zona strategica.