Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartamento al piano terra moderno con 4 camere da letto, Villa Marina (Puerto Banús)

Punti salienti della proprietà:

Ristrutturato completamente dallo stato grezzo: nuove finestre, porte, pavimenti, impianti idraulico ed elettrico, cucina e bagni
Layout spazioso: 4 camere da letto, 3 bagni (2 en-suite) + soggiorno-cucina open plan
Può ospitare 8 persone comodamente (fino a 10 con divano letto)
Cortile privato con area ombreggiata + accesso diretto ai giardini comuni esposti a sud e alla piscina
Complesso in stile andaluso recintato con piscina comune, giardini e parcheggio sicuro
Posizione vicino alla spiaggia: a piedi fino a La Sala Beach, Ocean Club e al porto di Puerto Banús

Descrizione degli interni

Un soggiorno e sala da pranzo open-plan luminoso e a doppia esposizione funge da cuore della casa, aprendosi tramite porte interne sui giardini. La cucina completamente attrezzata, dal design moderno, presenta mobili contemporanei e elettrodomestici integrati, ideale per intrattenere o soggiorni in famiglia.

Due camere matrimoniali dispongono di moderni bagni en-suite e armadi su misura; una terza camera offre letti singoli e la quarta una pratica stanza a castello — una configurazione flessibile per famiglie e gruppi. Una terza bagno per gli ospiti serve le aree principali e le camere secondarie.

Vita all’aperto

Goditi un cortile privato con zona pranzo ombreggiata per colazioni rilassate e drink serali. Dalla zona living, si accede direttamente ai giardini comuni esposti a sud e alla piscina — vita indoor-outdoor senza sforzi che massimizza il clima della Costa del Sol.

Comunità & Servizi

All’interno di Villa Marina, un affascinante complesso andaluso recintato, i residenti beneficiano di:

Piscina comune e giardini paesaggistici
Parcheggio sicuro all’interno della comunità
Ambiente tranquillo a bassa altezza, a pochi passi dalla spiaggia
Posizione e stile di vita

Situato sul tratto costiero della strada principale, l’appartamento vi colloca accanto ai luoghi più noti di Puerto Banús:

circa 5 minuti a piedi per La Sala Beach Club (ingresso privato)
circa 10 minuti a piedi per la spiaggia, il casinò e Ocean Club Marbella
circa 15 minuti a piedi per il porto di Puerto Banús

Eccellente trasporto pubblico: fermate degli autobus nelle vicinanze collegano a Marbella, San Pedro de Alcántara ed Estepona (tutti con servizi diretti all’aeroporto di Malaga).

Dettagli essenziali

Prezzo: €895.000
Camere da letto/Bagni: 4 / 3 (2 en-suite)
Costruito (interni): 128 m²
Terrazza/Cortile: 29 m² (circa)
Piano: Piano terra
Comunità: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parcheggio: Parcheggio sicuro all’interno della comunità
Condizioni: Completamente ristrutturato (struttura, impianti e finiture)

Tutte le misure sono approssimative e soggette a verifica.

FAQ

È consentita la locazione per vacanze?
Gli affitti brevi richiedono la licenza VFT andalusa e devono conformarsi alle norme della comunità. Confermeremo i dettagli specifici per Villa Marina.

qual è la capacità di letto?
Dormono 8 persone comodamente; fino a 10 con divano letto.

Quanto dista la spiaggia e il porto?
Circa 10 minuti a piedi per la spiaggia/Ocean Club; circa 15 minuti a piedi per il porto di Puerto Banús.

È incluso il parcheggio?
Sì — parcheggio sicuro all’interno della comunità recintata.

Cosa è stato ristrutturato?
Ristrutturazione completa inclusi finestre, porte, pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, cucina e bagni.