Appartamento in vendita in Marina de Casares, Casares, Malaga

Nuovi appartamenti a Casares Playa, tra Estepona e Sotogrande

Disponibilità (al 12/12/2025)

2 Camere da letto - Esaurito
3 Camere da letto - da €535.000 a €545.000 (4 disponibili)

Come accade in tutti i nuovi progetti in Spagna, i prezzi sono soggetti a IVA del 10% anziché al 7% dell’Imposta sul Reddito di Vendita applicabile agli immobili di seconda mano.

Lo sviluppo è composto da 58 appartamenti che hanno 2 o 3 camere da letto, distribuiti su 4 edifici che offrono alloggi al piano terra con giardini privati, appartamenti al primo piano con vista mare, e esclusivi attici di 3 camere da letto con terrazze imponenti e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.

Tutti gli alloggi hanno orientamento sud-est verso il mare e dispongono di ampie terrazze per sfruttare al massimo la luce naturale disponibile. Anche gli appartamenti al piano terra hanno il proprio giardino privato.

Lo sviluppo dispone di ampie aree a verde per famiglie e di una piscina comune splendidamente progettata.

Una caratteristica distintiva di queste case luminose è la grande terrazza con viste sul mare mozzafiato.

È presente un posto auto all’aperto per ciascun appartamento, posto sotto una pergola per fornire ombra.

Le case propongono spazi ampi nello stile del concetto di "total living", dove soggiorno, cucina e terrazza sono integrati in un unico ambiente abitabile.

Lo stile architettonico dello sviluppo è pensato con un tocco mediterraneo, combinato con elementi contemporanei di bellezza singolare, che si integrano nel contesto.

Le case sono costruite per offrire il massimo comfort ai futuri residenti, con una selezione di materiali di alta qualità provenienti da marchi prestigiosi e un design accuratamente pensato. Vantano un sistema di climatizzazione perfetto, che si adatta alla temperatura durante i mesi più freddi così come durante quelli più caldi e hanno un’ottimale insonorizzazione tra le case e l’esterno.

Costruite nel rispetto delle normative contenute nel nuovo Codice Tecnico delle Costruzioni (CTE), queste case sono all’avanguardia sul mercato, offrendo i livelli più elevati di efficienza energetica.

L’area è diventata la gemma della Costa del Sol. Con una posizione perfetta tra le imponenti montagne della catena de la Crestellina, dove si rifugiano i graziosi paesi bianchi di Casares, Gaucín e Genalguacil; e le generose spiagge di Playa Chica e Playa Ancha, situate tra le località costiere di Estepona, San Luis de Sabinillas e il Porto di La Duquesa.

Questo complesso residenziale si trova a soli 5 minuti da Playa Ancha, con accesso pedonale diretto alle sue dune di sabbia, accanto all’ingresso del Club House al Doña Julia Golf, e a soli 4 minuti in auto da San Luis de Sabinillas e Manilva, dove è possibile godere del meglio che l’area offre in cucina, shopping, sport e attività ricreative.

Per gli amanti del golf, sarà possibile godere del rinomato complesso Finca Cortesin, a meno di 10 minuti di auto, così come i campi da golf di Casares, Estepona e La Duquesa, tra gli altri.

L’aeroporto internazionale di Malaga è a soli 1 ora di auto, e l’aeroporto di Gibilterra è a soli 35 minuti dall’evoluzione, così potrete godere della vostra casa anche se restate solo pochi giorni.

Condizioni di pagamento

Cauzione: € 10.000 + IVA
Alla Firma del Contratto di Acquisto: 30% + IVA (meno la cauzione)
Al Completamento: 70% + IVA

Tutte le rate sono protette al 100% da garanzie bancarie.

Dettagli costruttivi

Licenza Edilizia: Sì
Data d’inizio: 01/06/2022
Data di completamento: 01/02/2025

Come regola generale, le proprietà di nuova costruzione arrivano non arredate e gli arredamenti nelle foto o nei rendering della casa-show sono a scopo illustrativo a meno che non sia indicato diversamente. Possiamo fornire dettagli di diversi pacchetti di mobili che consigliamo.